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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7163

Ort

Andau
Angaben ohne Gewähr

Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT

Haus zu kaufen in Burgenland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat2904903
  • Seit: 02.01.2017
  • Objekt ID: 2000/26554
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.200.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-511
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 17,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

6.745 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

625

Zimmer:

17,5

HWB Wert:

79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

2.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gutshof-Einzellage

Baurecht, zu erwerben bis 2055

Eingebettet in einer kleinen Gemeinde im Bezirk Neusiedl am See liegt dieses Anwesen nahe der ungarischen Grenze, umgeben von landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Bei dieser beeindruckenden Immobilie handelt es sich um ein Liebhaberobjekt zu privaten Wohnzwecken, das im englischen Landhausstil gebaut wurde. Auf einer (Baurechts-) Liegenschaft von nahezu 6.745m² mit einer bebauten Fläche von 925m² findet man hier ein Herrenhaus, Nebengebäude und Garagenhaus mit darüber liegenden 2 Kleinwohnungen für Gäste. Ebenso gibt es einen Outdoorpool und Sauna. Die unverbaute Fläche auf der Liegenschaft ist gärtnerisch gestaltet.
In Anlehnung an den alten Baubestand um die Jahrhundertwende, wurden die Gebäude 2005 durchgreifend hochwertig renoviert bzw. adaptiert und in den schönen gegenwärtigen Zustand versetzt. An den alten Grundmauern wurde nichts verändert. Ein weiteres Nebengebäude wurde völlig neu gebaut. Und das Garagenhaus erweitert.
Wien ist 50 Min, Flughafen Schwechat 40 Min., div. Schulen Neusiedl am See sind 20 Min. entfernt.

Sie zahlen für das Grundstück einen jährlichen Bauzins (Miete). Das Baurecht kann nicht gekündigt, jedoch veräußert oder vererbt werden.
2055 wird die Immobilie nach Ablauf des Baurechtsvertrages in den Besitz des Grundeigentümers übergehen.
Das Baurecht wird im Grundbuch eingetragen.
Genießen Sie das milde Klima, die Ruhe und die Schönheit der Natur.

Gerne schicken wir Ihnen dazu unser ausführliches Exposee zu.


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

 Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT
 Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT
 Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT
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ad

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Gutshof Landsitz Einzellage BAURECHT

hat2904903
IMMO-CONTRACT Wien
7163 Andau
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
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