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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7471

Ort

Rechnitz
Angaben ohne Gewähr

Wunderschönes historisches Haus im Stil des Barocks [VR-Tour]

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2995451
  • Seit: 16.05.2017
  • Objekt ID: 2602/6046
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

948 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

215

Zimmer:

5

HWB Wert:

146,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

5,05

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses mit Liebe zum Detail renoviertes Haus aus dem 18. Jhdt befindet sich sehr zentral und ist in zwei Geschoße und einen vom Garten zugänglichen Erdkeller unterteilt.
Ein Prachtstück mit Gewölbedecke, Natursteinmauer, Erdkeller und ausbaufähigem Dachboden.
Auf 215 m2 Wfl. befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, geräumige Wohnküche mit Tischherd, 2 Bäder mit Toiletten, Wohnzimmer mit Kachelofen sowie 4 SZ. Der romantische, gepflegte Garten mit Nebengebäude, Laube, Brunnen, Goldfischteich, Obstbäumen, Beerensträuchern, Gemüse/Kräutergarten und Gewächshaus (11 m2) wird Sie begeistern.
Raumaufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich, Speis/Garderobe, Küche und Esszimmer, Zimmer, Bad mit Badewanne und WC.
Obergeschoß: geräumiges Elternschlafzimmer mit Schrankraum, 2 Zimmer, Wohnzimmer, Bügelraum, Bad mit Dusche und WC.
Garten: Obstbäume (Zwetschke, Apfel, Maulbeere, Nuss..), Beerensträucher, Gemüse- und Kräutergarten, 11m2 Gewächshaus, Brunnen.
Vom Garten zugänglich sind der Erdkeller und eine 34m2 große Stube, sowie zwei Holzschuppen und ein eingebauter Grill.
Die Heizung erfolgt im Erdgeschoß über einen Küchen-Aufsatzherd und im Obergeschoß über einen großen Kachelofen. Bei Bedarf können Sie auch mit E-Heizkörpern für ein angenehmes Raumklima sorgen. Fernwärmeanschlussmöglichkeit ist gegeben sowie Leitungen teilweise bereits dafür vorbereitet.
Alle Räume im Erdgeschoß sind mit Gewölbedecken und starken Natursteinmauern versehen. Im ganzen Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gearbeitet.
Wohnbauförderung in Höhe von ca. € 60.000,- kann übernommen werden (der Kaufpreis ist inklusive Wohnbauförderung)


Sehen Sie sich dieses Juwel an! Auch mit VR-BRILLE möglich!
Besichtigungstermin jederzeit möglich. Mehr Fotos auf Anfrage verfügbar.

Ihr Ansprechpartner:
Hr. Helmut Schmelzer Tel. 0664/ 88541424
h.schmelzer@poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.05

 Wunderschönes historisches Haus im Stil des Barocks [VR-Tour]
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hat2995451
Poetsch Immobilien GmbH
7471 Rechnitz
Ansprechpartner:
Schmelzer Helmut
h.schmelzer@poetsch-immo.at
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