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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

2491

Ort

Neufeld an der Leitha
Angaben ohne Gewähr

2491 Einfamilienhaus nähe Neufelder See – 131m ² plus Garten, Terrasse, Dachboden, Keller und Parkplatz

Haus zu kaufen in Burgenland

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3185732
  • Seit: 09.01.2018
  • ObjektID: 960/46790
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26265 , +43 664 8386706
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

559 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

131

Zimmer:

4

Baujahr:

1959

HWB Wert:

306 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

3,15

FGEE Klasse:

E

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In ruhiger Lage in Neufeld an der Leitha, gelangt diese Liegenschaft, welche 1959 in Massivbauweise errichtet wurde und zuletzt 2010 saniert wurde, zum Verkauf!

Ausgestattet mit einer Vaillant Gaskombitherme für Warmwasser und Heizung und einem zusätzlichen Holzofen im Wohnzimmer sowie mit einer Klimaanlage für wirklich heiße Tage, Holzparkett-, Fliesen und Steinböden, Kunststoff-Fenster, im Badezimmer mit Badewanne und Toilette, SAT-TV und Telefonanschlüssen, moderner Eingangstüre, verbleibt die Küche und das Bad im Haus (restliches Inventar optional möglich).

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 155547?accessKey=5a09

Im Untergeschoß befinden sich eine zentrale Diele mit Zugängen zu Abstellraum, Bad, Zimmer, Wohn-/Küchenbereich mit Essplatz und im Obergeschoß zwei weitere Zimmer, ein ausgebauter Dachraum und ein Dachbodenabteil für Staumöglichkeiten. Das Kellergeschoß umfasst 4 Räumlichkeiten mit jeder Menge Verwendungsmöglichkeiten. Die Gastherme ist hier untergebracht und ein Waschmaschinenanschluss ebenso.

Der große Garten erstreckt sich von der Terrasse südwestlich und verfügt über einen gemauerten Grillplatz und ein aufgestelltes Schwimmbecken. Direkt hinter dem Haus gibt es einen überdachten Bereich, der für Staumöglichkeiten genutzt wird. Die Terrasse ist ebenso überdacht.

Ein Parkplatz auf der Liegenschaft ist vorhanden und kann bequem erreicht werden.

Die Nähe zum Neufelder See und zu öffentlichen Einrichtungen, dem Bahnhof oder Busverbindungen und die direkte Nahversorgung, machen die Lage zu einem gut erreichbaren Familiendomizil.

Der Gasverbrauch beläuft sich derzeit auf € 150,- pro Monat. Eine Wohnbauförderung von € 12.500,- kann auf Wunsch auch übernommen werden.

Die angenehme Nachbarschaft und die schöne Grünlage freuen sich auf Gleichgesinnte.

Kaufpreis inkl. WBF: € 200.000,-

Vermittlungshonorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

2491 Einfamilienhaus nähe Neufelder See – 131m ² plus Garten, Terrasse, Dachboden, Keller und Parkplatz
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hat3185732
s REAL - Wien
2491 Neufeld an der Leitha
Ansprechpartner:
Vanek Andreas
andreas.vanek@sreal.at
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