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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7041

Ort

Wulkaprodersdorf

Tel.

+43 5 0100 26249 , +43 664 8182932
Angaben ohne Gewähr

7041 Wulkaprodersdorf, Nähe Eisenstadt - Einfamilienhaus mit Potenzial

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970813
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 960/41787
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 285.000,-
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Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Grundfläche:

755 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

115

Baujahr:

2000

HWB Wert:

91 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,46

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses 2000 erbaute Einfamilienhaus, Ziegelmassiv mit Bramac Ziegeldach und Vollwärmeschutz liegt auf einem ebenen sonnigen Grundstück, am Rand einer familiären Siedlung.
Im ca. 124 m² Erdgeschoß befindet sich ein zentraler Vorraum, das Bad mit WC (noch nicht fertiggestellt), 3 Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein WC und ein Waschbecken, eine separate aber doch offen gestaltete Küche zum Wohn-/Essbereich und eben das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Schwedenofen und einem Ausgang auf die ca. 29 m² große westlich ausgerichtete und verflieste, überdachte Terrasse.
Von der Terrasse gelangt man über eine gemauerte Stiege in den Garten.
Im Kellergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer - Büros, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, Anschluss und Abfluss für die Waschmaschine. Weiters ist ein Abstellraum, ein Heizraum mit Gas-Zentralheizung und der Warmwasseraufbereitung durch Solar. Eine große nicht möblierte Wohnküche mit allen Anschlüssen wie Warmwasser, Abfluss, 380 Volt für Elektroherd.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Über ein Stiegenhaus, welches beide Geschoße verbindet, gelangt man in die ca. 45 m² große Garage im Erdgeschoss und in die ebenfalls ca. 45 m² große zweite Garage auf der Kellerebene. Ein Garagentor ist elektrisch bedienbar, das andere Garagentor ist per Hand zu öffnen.
Von der Garage im Erdgeschoss gelangt man über eine Stiege in den sehr großen Dachboden der zu einer Mansarde ausgebaut werden könnte.
Gegenüber der Liegenschaft ist der Sportplatz und in unmittelbarer Nähe der Tennisplatz.
Wulkaprodersdorf befindet sich im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, die Infrastruktur und das gesamte Freizeitangebot der Landeshauptstadt Eisenstadt sind sehr leicht erreichbar (ca. 5 KM).
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn, Bus) ist auch sehr gut nach Wien, der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto erreicht man die Stadtgrenze von Wien in 30-35 Minuten. Wiener Neustadt ist über eine eigene Autobahn in ca. 15 Minuten erreichbar.
Wulkaprodersdorf verfügt auch über eine eigene Autobahnausfahrt bzw. -auffahrt.

7041 Wulkaprodersdorf, Nähe Eisenstadt - Einfamilienhaus mit Potenzial
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