Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7471

Ort

Rechnitz

Tel.

+43/50 450-500/
Angaben ohne Gewähr

Alleinlage fühlen - Uneinsehbares Traumhaus mit großem Swimmingpool im sonnigen Südburgenland

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4735886
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 2000/32663
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 587.000,-

Haus zu kaufen, 9 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.443 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

280

Zimmer:

9

HWB Wert:

146,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses außergewöhnlich schöne Haus mit sehr großzügigem Swimmingpool, zwei Wohneinheiten, einem Singleappartement und großem Garten bietet hohen Lebenskomfort,
gleichzeitig Erholung und Wellness pur.

Das alarmgeschützte, mit der Polizeidienststelle verbundene Grundstück und Haus erreichen Sie durch ein elektronisch gesteuertes Einfahrtstor.

Vor dem malerischen Hofeingang des Hauses befindet sich eine Außenterrasse. Über den Flur gelangen Sie in die Bibliothek und in das einladende Kaminzimmer mit Kachelofen.
Vom gemütlichen Kaminzimmer führt eine offene Treppe in das Dachgeschoß (Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und ein großes Ankleidezimmer).

Über eine kleine Erhöhung erreichen Sie ein sehr geräumiges, lichtdurchflutetes Esszimmer, welches an die großzügige Küche und Sanitärräume angrenzt.
Eine Verbindungstür führt zum zweiten Wohnbereich mit vier Zimmern (zwei davon im Dachgeschoß), einem Kachelofen und einer Wohnküche. Diese Wohnung besitzt einen eigenen Außeneingang.

Insgesamt sind diese zwei Wohneinheiten mit drei Kachelöfen und einem offenen Kamin ausgestattet.

Das Dach, die Fenster und der Swimmingpool (Solarheizung, UVC-Reinigung, ca. 1,70m-2m tief, ca. 10x5m) wurden 2012 erneuert.

Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges am Fuße des 884m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes.

Der Naturpark Geschriebenstein in unmittelbarer Nähe, entwickelt sich immer mehr zum Eldorado für Einwohner, Wanderer, Spaziergänger, Radfahrer, Mountainbiker und Nordic-Walker. Mit einer digitalen Wander- und Radkarte können Sie sich schon zu Hause ihre interessantesten Wander- und Mountainbike-Touren zusammenstellen und die beliebtesten Sehenswürdigkeiten des Naturparks miteinplanen.
Mehr als 500 km markierte Wander- und Radwege, verschiedene Lehrpfade (wie ein Jagd-, Wein-, Getreide- und Pilzlehrpfad) und ein Walderlebnisweg laden Sie auf beiden Seiten der Staatsgrenze ein, Wissenswertes über die Natur zu erfahren und diese einmalige Kulturlandschaft kennen zu lernen.

Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt.

Der Ort liegt 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Oberwart entfernt und direkt an der Grenze zu Ungarn in der Nähe von Szombathely (Stein am Anger).

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 146.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

Alleinlage fühlen - Uneinsehbares Traumhaus mit großem Swimmingpool im sonnigen Südburgenland
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