Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7371

Ort

Oberrabnitz

Tel.

+43/2612/427 97, +43 664/153 66 14
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potential

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4429466
  • Seit: 04.05.2019
  • Objekt ID: 1677/391
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.584 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

242

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

132,6 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,58

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

1.Lage: Das Grundstück liegt am Rande der mittelburgenländischen Marktgemeinde Oberrabnitz.
Die Gemeinde liegt an den Ausläufern des Landseergebirges inmitten von Wiesen- und Ackerflächen,
umgeben von ausgedehnten Waldgebieten. An den Ufern der Rabnitz, zwischen Feldern und Wiesen oder am Waldrand
kann man beim Wandern, Nordic-Walken, Radfahren oder Reiten ganz einfach die Natur genießen.
Neben diversen Gewerbebetrieben, Einkaufsmöglichkeiten und Vereinen gibt es einen Kindergarten und VS in Draßmarkt.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist ca. 15 km entfernt.
Der Anschluß zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist ca. 5 Autominuten entfernt.

2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 1584 m²(siehe Flächenwidmungsplan)
Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 294 m².

3.Beschreibung:
Beim ehemalige Kaufhaus(EG) wurde die Fassadenansicht komplett neu geplant.
Speziell im EG(Verkaufsraum, Lager) gibt es eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten, Im OG befindet sich der
Wohnbereich - Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Plan.
Über den blickdichten Hof gelangt man in die große Scheune(eventuell KFZ-Stellplätze).
Dahinter befindet sich der Garten mit einigen Obstbäumen und eigener Zufahrt.

Ein riesiges Objekt mit sehr viel Substanz, nutzen Sie die Möglichkeit.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 132.6 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58

Außergewöhnliche Liegenschaft mit viel Potential
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