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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7361

Ort

Frankenau
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliches Schmuckkästchen im Grünen!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3014287
  • Seit: 17.06.2017
  • Objekt ID: 1677/300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

874 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

120

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

148,5 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,87

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Frankenau ist einen zweisprachige Gemeinde im mittleren Burgenland nahe der ungarischen Grenze.
Die Sonnentherme Lutzmannsburg ist ca. 4 km entfernt. Oberpullendorf mit seinen zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist nur 10 km entfernt.
Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 10 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km,
nach Wien braucht man ca. 1 Stunde.
Die Ortschaft Frankenau bietet Erholung und Entspannung für die ganze Familie sowohl im Sommer als auch im Winter.
Ideale Bedingungen für Radfahrer, Wanderer, Ruhesuchende, Kultur- und Weinliebhaber im Blaufränkischland.
Ein Kindergarten, Kirche und ein Gasthaus und saisonale Heurige sind vorhanden.

Das Grundstück ist eben, rechteckig mit SW-Ausrichtung.
Bei dem Objekt wurde 2011 eine neue überdachte Terrasse errichtet. Die Fenster mit den Rolläden sind fast neuwertig.
Die Einfriedung im Bereich der Straße ist mit einem hochwertigen Aluzaun begrenzt. Alugeländer sind auch bei den beiden Terrassen vorhanden.
Unter dem Carport können Sie ihr Kfz sicher abstellen. Dieser Bereich ist gepflastert wie auch die Bereiche um das Haus.
Das kleine Gartenhaus und der Garten bieten dem Hobbygärtner eine Fülle von Möglichkeiten in überschaubarem Rahmen.
Generell und ist das Haus in einem TOPZUSTAND. Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen - sie weichen ein
wenig von der tatsächlichen Ausführung ab - näheres bei der Besichtigung.
Beheizt wird das Gebäude mit dem zentral gelegenen Kachelofen im EG und dem Holz-Einzelofen im KG.
Gasanschluß ist möglich.
Sie suchen eine hochwertige Immobilie im Grünen in absoluter Ruhelage -
dann sind Sie hier richtig!
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 148.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87

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Außergewöhnliches Schmuckkästchen im Grünen!
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E-Mail Anfrage

Außergewöhnliches Schmuckkästchen im Grünen!

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RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7361 Frankenau
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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