Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7444

Ort

Mannersdorf an der Rabnitz
Angaben ohne Gewähr

Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4817918
  • Seit: 10.08.2019
  • Objekt ID: 1677/406
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 319.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43/2612/427 97, +43 664/153 66 14
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

785 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

8

HWB Wert:

52 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,12

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

1.Lage: An der Grenze zu Ungarn und geschützt von den Ausläufen des Günser Gebirges liegt die Gemeinde Mannersdorf an der Rabnitz mit ihren fünf Ortsteilen: Klostermarienberg, Unterloisdorf, Mannersdorf, Rattersdorf und Liebing.
Das weitläufige Rabnitztal ist nicht nur für Besucher der Therme Lutzmannsburg Erholung pur. Die hervorragend ausgebauten Wegenetze, Naturparks und Wanderrouten laden jeden Naturfreund ein, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.
Neben einem Kindergarten, Volksschule, diversen Ärzten und Nahversorger gibt es noch etliche Vereine welche die Dorfgemeinschaft fördern.

Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf ist in 10 Minuten erreichbar.
Der Anschluß zur S31, Richtung Eisenstadt und Wien, ist in unmittelbarer Nähe.

2.Größe: Das Grundstück ist trapezförmig mit ca. 785 m²(siehe FLWPL) zentral gelegen - Bäcker und Nahversorger ca 2 Gehminuten entfernt.
Die verbaute Fläche des Wohnhauses beträgt ca. 211 m².

3.Beschreibung: Das Objekt ist unterkellert. Dieser ist komplett verfliest und beheizt, bis auf Garage und Lagerraum. Das EG wurde um einen Wintergarten mit elektrischen Rollläden erweitert, Der zentral gelegene Kachelofen bietet zusätzliche angenehme Wärme.
Die Raumaufteilungen entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen - leicht abgeändert(z.B. WG)
Im blickdichten Garten wurde einiges neu errichtet: Schuppen(2017) , Pool, ...
Weitere Highlights: 2 Garagen(alle Tore elektrisch), 3-5 KFZ Stellplätze, Fenster mit Rollläden und Fliegengitter, Sat-Anlage mit 8 Anschlüssen
Anschlüsse für 2. Küche im OG(2015 errichtet) vorhanden,....


Nutzen Sie die Möglichkeit dieses wunderschöne neuwertige Schmuckstück zu erwerben und
vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12

Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung
Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung
Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung
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Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung
ad

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Außergewöhnliches Schmuckkästchen mit großzügiger Ausstattung

hat4817918
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7444 Mannersdorf an der Rabnitz
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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