Barrierefrei: Terrassentraum mit Fernblick, Erstbezug, Garten und 2 PKW-Stellplätzen

Eisenstadt: Hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter Neubau in sonniger Ruhelage

Raumaufteilung Haus C mit Lift:

+ Untergeschoss:  Keller u. Technikraum (42m² +12m²) Vorraum, Abstellraum, WC, Aufzug in alle Etagen, 2 PKW-Stellplätze (51m²)

+ Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (10/10/15m²), 2 Badezimmer, 1 WC extra, Garten (112m²) , Terrasse (26m²)

+ Obergeschoss: Wohnküche (54m²) , Terrasse (45m²), WC

+ Terrassengeschoss: Zimmer (11m²), Terrasse (51m²), WC

Insgesamt sind 3 Wohneinheiten verfügbar; Preise in schlüsselfertigem Zustand:

Haus A : ca. 165 m2 Wohnfläche, 83m2 Terrassen, 53m² Garten, 50m² Büro, 3 Stellplätze (Garage) € 598.000,00.-

Haus B : ca. 145 m2 Wohnfläche,   54m2 Terrassen, 164m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 595.000,00.-

Haus C, barrierefrei: ca. 159 m2 Wohnfläche, 122m2 Terrassen, 112m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 635.000,00.- (Lift in alle Etagen)

Derzeit ist der belagsfertige Zustand hergestellt. Im Preis ist die Fertigstellung laut Baubeschreibung inkludiert.

Boden & Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen sind hierbei enthalten

Lage & Infrastruktur:

+ Ruhige und attraktive Wohnlage im Norden von Eisenstadt, wenig befahrene Strasse in Hanglage mit Ausblick, ohne Lärmbeeinträchtigung

+ Öffentliche Verkehrsmittel: Stadtzentrum & Schule-Bahnhof Eisenstadt sind ca. 1,5km entfernt, Eisenstadt-Bahnhof ca. 2km, Bus 500m

+ Infrastruktur: Die Landeshauptstadt bietet umfassende Einkaufs - Freizeit - Schul & Gesundheits- Infrastruktur

Ein schlüsselfertiger Ausbau nach individueller Vorgabe ist auch möglich.

Ausstattung, Baubeschreibung & Pläne:

+ Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung mittels Luftwasser Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse B

+ eine umfassende Baubeschreibung, der Energieausweis sowie alle Pläne zum Vergrößern werden auf Anfrage zugesandt

Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OGInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap