Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7000

Ort

Eisenstadt

Tel.

+43 (0)699 11 64 84 32
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreier Erstbezug mit Lift, Sonnenterrasse mit Fernblick in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5366980
  • Seit: 07.02.2020
  • ObjektID: 19772
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 595.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

394 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

145

Zimmer:

4

Baujahr:

2019

HWB Klasse:

B

Provision:

21.420,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Eisenstadt: Hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter Neubau in sonniger Ruhelage

Es sind 2 Wohneinheiten verfügbar:

Preise in schlüsselfertigem Zustand:

Haus B : ca. 145 m2 Wohnfläche,   54m2 Terrassen, 164m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 595.000,00.-

Haus C, barrierefrei: ca. 159 m2 Wohnfläche, 122m2 Terrassen, 112m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 635.000,00.- (Lift in alle Etagen)

Raumaufteilung Haus B:

+ Erdgeschoss: Wohnzimmer & Küche (54m²), Garten (164m²) , Vorraum (8m²), Speis (5m²) und WC, barrierefrei

+ Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ( 20/12/12m²) , 2 Badezimmer (2 Duschen, eine Badewanne), 2 WC

+ Untergeschoss: 2 Garagenplätze ( 31m²), 2 Kellerräume inkl. Technik ( 22/16m²)

Raumaufteilung Haus C, 4 Etagen mit Lift:

+ Untergeschoss:  Keller u. Technikraum (42m² +12m²) Vorraum, Abstellraum, WC, Aufzug in alle Etagen, 2 PKW-Stellplätze (51m²)

+ Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (10/10/15m²), 2 Badezimmer, 1 WC extra, Garten (112m²) , Terrasse (26m²)

+ Obergeschoss: Wohnküche (54m²) , Terrasse (45m²), WC

+ Terrassengeschoss: Zimmer (11m²), Terrasse (51m²), WC

Ausstattung, Baubeschreibung & Pläne:

+ Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung mittels Luftwasser Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse B

+ eine umfassende Baubeschreibung, der Energieausweis sowie alle Pläne zum Vergrößern werden auf Anfrage zugesandt

Derzeit ist der belagsfertige Zustand hergestellt. Im Preis ist die Fertigstellung laut Baubeschreibung inkludiert.

Boden & Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen sind hierbei enthalten

Ein schlüsselfertiger Ausbau nach individueller Vorgabe ist auch möglich.

 

Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OGEisenstadt: Hochwertig und technisch vorzüglich umgesetzter Neubau in sonniger Ruhelage

Insgesamt sind 3 Wohneinheiten verfügbar; Preise in schlüsselfertigem Zustand:

Haus A : ca. 165 m2 Wohnfläche, 83m2 Terrassen, 53m² Garten, 50m² Büro, 3 Stellplätze (Garage) € 598.000,00.-

Haus B : ca. 145 m2 Wohnfläche, 54m2 Terrassen, 164m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 595.000,00.-

Haus C, barrierefrei: ca. 159 m2 Wohnfläche, 140m2 Terrassen, 115m² Garten, 2 Stellplätze (Garage) € 635.000,00.- (Lift in alle Etagen)

Derzeit ist der belagsfertige Zustand hergestellt. Im Preis ist die Fertigstellung laut Baubeschreibung inkludiert.

Boden & Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitäreinrichtungen sind hierbei enthalten.

Raumaufteilung Haus B:

+ Erdgeschoss: Wohnzimmer & Küche (54m²), Garten (164m²) , Vorraum (8m²), Speis (5m²) und WC, barrierefrei

+ Obergeschoss: 3 Schlafzimmer ( 20/12/12m²) , 2 Badezimmer (2 Duschen, eine Badewanne), 2 WC

+ Untergeschoss: 2 Garagenplätze ( 31m²), 2 Kellerräume inkl. Technik ( 22/16m²)

Ausstattung, Baubeschreibung & Pläne:

+ Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Fußbodenheizung mittels Luftwasser Wärmepumpe, Energieeffizienzklasse B

+ eine umfassende Baubeschreibung, der Energieausweis sowie alle Pläne zum Vergrößern werden auf Anfrage zugesandt

Lage & Infrastruktur:

+ Ruhige und attraktive Wohnlage im Norden von Eisenstadt, wenig befahrene Strasse in Hanglage mit Ausblick, ohne Lärmbeeinträchtigung

+ Öffentliche Verkehrsmittel: Stadtzentrum & Schule-Bahnhof Eisenstadt sind ca. 1,5km entfernt, Eisenstadt-Bahnhof ca. 2km, Bus 500m

+ Infrastruktur: Die Landeshauptstadt bietet umfassende Einkaufs - Freizeit - Schul & Gesundheits- Infrastruktur

Ein schlüsselfertiger Ausbau nach individueller Vorgabe ist auch möglich.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung oder für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at, Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler WB Immoagentur OGInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefreier Erstbezug mit Lift, Sonnenterrasse mit Fernblick in absoluter Ruhelage
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