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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7472

Ort

Dürnbach
Angaben ohne Gewähr

Barrierefreies Wohnen in ruhigem Ortsverband!

Haus zu kaufen in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat3305720
  • Seit: 12.04.2018
  • Flowfact-ID: 8626
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 75.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

612 m2

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

117

Zimmer:

5

Baujahr:

1955

HWB Wert:

369 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,35

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses ebenerdige Wohnhaus wurde in drei Etappen zwischen 1945 und 1972 errichtet und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 117 m² 4 Zimmer sowie einen hellen Wohnbereich mit direktem Zugang in den Garten und zum Nebengebäude.
Das Badezimmer wurde 2012 saniert, auch die Wasserleitungen wurden erneuert. Ein separates WC ist vorhanden.
2014 wurden die Kamine saniert, 2017 der Sicherungskasten sowie teilweise die Elektrik erneuert.

Mit wenig Aufwand könnten die beiden, an den Wohnbereich grenzenden Zimmer geöffnet werden und somit ein großer Wohnbereich mit ca. 55 m² geschaffen werden, zwei separate Schlafzimmer (ostseitig) würden dennoch zur Verfügung stehen! In diesen beiden Zimmern ist bereits ein schöner, gut erhaltener Parkettboden verlegt.
Aufgrund der barrierefreien, ebenerdigen Wohnfläche und den gut angelegten, großen Räumlichkeiten kann dieses Haus mit wenigen Handgriffen zu einem gemütlichen Zuhause werden, welches durch helle und offene Raumgestaltung überzeugt. Rustikale Elemente schaffen zudem eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre.

Der Dachstuhl ist in gutem Zustand, hier gibt es auch bei Bedarf die Möglichkeit auszubauen.

Im Nebengebäude befinden sich auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 76 m² eine Garage, ein kleiner ehemaliger Stall, ein Hobbyraum sowie ein Lagerraum. Der Lagerraum kann auch als Garage für ein bis zwei Autos dienen.

Der Garten ist komplett eingefriedet und eben. Ein alter Obstbaumbestand von Äpfeln, Birnen und Kirschen ist vorhanden.

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PlanetHome Immobilien GmbH
7472 Dürnbach
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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