Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7463

Ort

Rumpersdorf

Tel.

+43 / 50 450-500, +43 676/841 420-574
Angaben ohne Gewähr

BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3210485
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 2000/29923
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

49.776 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

142

Zimmer:

4

HWB Wert:

307,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,33

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung: NATURLAGE

Uriger Selbstversorgerhof mit der Möglichkeit zur Kleintier- oder Pferdehaltung in einem ruhigen idyllischen Dorf im Bezirk Oberwart.
Der Ursprung dieses Bauernhauses(Steinmauerwerk) liegt bei Bj.1870/1880.

1985/1986 wurde eine Betondecke beim Wohngebäude (ohne Kuhstall) eingezogen und der Dachstuhl erneuert.

Eine umfassende Sanierung findet seit 2002 statt. Drainage der Räumlichkeiten (Schlafzimmer und Küche), Umbau des Kuhstalls in Wohnräume inkl. Bad und WC (auch Fenster und Fassade).
2010 wurden die Fenster und die Eingangstüre des vorderen Wohnraumes erneuert.
Das Wohnzimmer wurde 2011/2012 komplett neu saniert, die Fassade vom vorderen Bereich und der Gang 2014/2015.

Es sind 2 große Wirtschaftsgebäude (1x mit Stahlkonstruktion und 1x mit Steinmauern), 1 ehemaliger Pferdestall (Bj. ca. 1970) mit 4 Boxen (abgebaut) und gegenüber vom Haus befindet sich ein Holzschupfn.

Es gibt einen Erdkeller, der ebenfalls saniert ist. Dieser liegt unter dem vorderen Wohnzimmer.

Der Hausbrunnen ist aktiv und wurde jedes Jahr mit Pumpe zum Giessen des Gemüsegartens und der zahlreichen Pflanzen verwendet.

Die Liegenschaft unterteilt sich wie folgt:
Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche, helles, geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster, extra WC, sowie Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und einer geräumigen Wohnküche.
Zwei separate Wohneinheiten möglich (derzeit sind diese miteinander verbunden).
Weiters befinden sich auf dem Grundstück diverse Stallungen, ein Wirtschaftsgebäude für landwirtschaftliche Geräte, Holzlagerraum, etc.
Dieses Haus ist ein Paradies für Selbstversorger die das eigene Obst und Gemüse anbauen möchten.


Der große Grund unterteilt sich in ca. 1.623 m² Bauland, und ca. 48.153 m² Grünland.

Fündig wird hier jeder, der einen Hof für Tierhaltung oder sonstigen Betrieb sucht, und eine Naturlage zu schätzen weiss.

Lage und Infrastruktur: Rumpersdorf ist ca. 20 Minuten von Oberwart entfernt. Ein Kindergarten liegt direkt im Ort.
Die Schulen befinden sich in der Nachbargemeinde. Viele Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Köstlichkeiten finden Sie in Oberwart.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 307.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.33
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT
BAUERNHAUS IN NATURLAGE - TIERHALTUNG ERLAUBT
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