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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7323

Ort

Ritzing
Angaben ohne Gewähr

Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude NEUPREIS!!!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2820352
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1677/263
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 288.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

4.837 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

240

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

117,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,82

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Am Südrand des Ödenburger Gebirges befindet sich der idyllisch gelegene Ort Ritzing - in ruhiger, sonniger und windgeschützter Lage.
Genießen Sie die unberührte Landschaft, die kulinarischen Schmankerl der ortsansässigen Gastronomie, sowie die ausgezeichneten Weine der Region!
Weingärten, Sonnenblumenfelder, schattige Wälder, weit ausladende Felder und romantische Dörfer - quer durch das Sonnenland Mittelburgenland führt die neue Draisinentour auf einer romantischen Bahnstrecke von Horitschon - Neckenmarkt bis Oberpullendorf.
Enspannen Sie sich bei einem Spaziergang durch die blühende Landschaft von Ritzing, steigern Sie Ihre Lebenslust bei einer Ausfahrt auf dem Drahtesel oder der Sonnensee-Draisine!
Genießen Sie die romantische Umgebung bei einem Ausritt "Hoch zu Ross". Steigern Sie Ihre Kondition im Fitnessstudio des Sportzentrums beim Sonnenseestadion. Tanken Sie Energie im klaren sauberen Wasser des Sonnensees, während sich die jüngsten Besucher am beschatteten Sandstrand, am großen Spielplatz und bei den tollen Wasserrutschen vergnügen!

Das Grundstück ist trapezförmig, eben mit S/W Ausrichtung und verengt sich im Grünlandbereich.
Das Wohngebäude wurde um 2000 general saniert(VWD, Fenster, Innenbereich,...)
Beheizt wird das Gebäude mit einer Holzetagenheizung oder mit der Gaszentralheizung(Warmwasseraufbereitung in diesem Fall elektrisch)
Die Raumaufteilung entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen.
Eines der Highlights dieses Objektes(ehemaliger Bauernhof) sind sicher die riesige Garage, sowie die 400 m² Halle, die eine Fülle von Möglichkeiten bietet.
Die zusätzlichen Wirtschaftsgebäude sind dazu eine tolle Ergänzung.
Hinter der Halle befindet sich ein kleines Paradies für den Hobbygärtner(ehemaliger Gemüse- und Obstgarten) .
Wem dass noch immer zu wenig Platz ist, bietet die riesige Wiese, mit eigener Zufahrt, weiteren Spielraum.
Eine riesige Immobilie für den Individualisten!
ACHTUNG: im Zusammenhang mit dem Kauf dieser Immobilie können zusätzlich noch ca. 6 Hektar Ackerland erworben werden!!
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 117.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82

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Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude NEUPREIS!!!
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Bauernhof mit Wohn- und Wirtschaftsgebäude NEUPREIS!!!

hat2820352
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7323 Ritzing
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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