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Anbieter Profil

company: ID: 28094

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

8385

Ort

Neuhaus am Klausenbach
Angaben ohne Gewähr

BIETERVERFAHREN! SIE BESTIMMEN DEN PREIS! Absolute Ruhelage! Sanierter Bauernhof im Südburgenland

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3209049
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1605/3267
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Leibnitz
Gewerblich
: +43 6769515190
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

8.506 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert, Kamin

Fläche:

150

Zimmer:

5

HWB Wert:

76,29 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,06

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ihre neue Oase der Ruhe im Südburgenland!
Schon auf der Anreise in Ihr neues Zuhause spüren Sie, wie der Stress und die Hektik abfallen und spätestens nach der Fahrt durch den Wald empfängt Sie die Ruhe der hügeligen Landschaft im südlichsten Teil Österreichs. Hier gehen die Uhren noch etwas langsamer ....
Entspannen Sie auf der Natursteinterrasse (Klöcher Basalt) oder lassen Sie den Tag in der eigenen Weinlaube ausklingen.
Der Bauernhof wurde 2007 grundlegend saniert, das Dachgeschoss zu einem großzügigen Wohnraum umgebaut.
Aus dem ehemaligen Kuhstall wurde ein Wohnzimmer, das alte Gewölbe wurde geschmackvoll integriert. Der neu eingebaute Kachelofen zaubert gemütliche Wärme. Im Anschluss an das Wohnzimmer gibt es einen kleinen Wintergarten, der auch an kühlen Abenden noch die Möglichkeit bietet, die angrenzende Natur von einem gemütlichen Plätzchen aus zu genießen.
Umgeben von Wiesen und Wäldern steht die Liegenschaft auf einer Hügelkette, die Strasse wird nur von den Anrainern genutzt.
Auch technisch wurde bestens vorgesorgt - es gibt eine Solaranlage und eine Heizung, mit der Sie sowohl mit Holz als auch mit Öl heizen können.
Es gäbe noch viel zu erzählen, aber letztlich entscheidet der persönliche Eindruck.

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Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben oder unten verändern kann.
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OFFENES BIETERVERFAHREN!

Die Liegenschaft wird im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens angeboten.
Dieses ist eine moderne Verkaufstechnik um den aktuellen Marktpreis einer Immobilie festzulegen.
Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist Kaufangebote abgegeben werden:
Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen!
Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen die Vorgehensweise beim Bieterverfahren.

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Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantworten können.


In den letzten 10 Jahren wurde folgende Arbeiten ausgeführt:
1. Neues Dach
2 Solaranlage
3. Erneuerung der Ölheizung
4. Ausbau Dachgeschoss
5. Ausbau ehemaliger Stall zu Wohnraum, Bad und Wintergarten
6. Horizontalsperre gegen Feuchtigkeit in den Außenwänden

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.29 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.06

RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!

Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at

Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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E-Mail Anfrage

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hat3209049
RE/MAX Leibnitz
8385 Neuhaus am Klausenbach
Ansprechpartner:
Öttl Andrea
andrea.oettl@remax-leibnitz.at
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