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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7535

Ort

Rauchwart

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 5137477-0, +43 664 4143533
Angaben ohne Gewähr

Die Seele baumeln lassen und das Seeleben genießen..

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2970112
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 7564
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 229.000,-
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Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

258 m2

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

63

Zimmer:

3

Baujahr:

2006

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,02

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Mitten in der südburgenländischen Golf- und Thermenregion, direkt am See, mit eigenem Zugang zum Wasser, liegt dieses sofort beziehbare Haus mit Garten.

Das Haus ist in erstklassigem Zustand, es besteht somit kein Sanierungsbedarf.

Die circa 63 m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse sowie Gästetoilette und Abstellraum. Im Obergeschoss erreicht man über die Galerie die beiden Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Die Liegenschaft bleibt vollständig möbliert.

Der liebevoll gestaltete Garten ist in sehr gepflegtem Zustand. Rund um das Haus wurde italienischer Travertin im römischen Verband verlegt. So wurden auf ca. 70 m² drei Terrassen geschaffen.
Über der Hauptterrasse, welche direkt vom Wohnbereich aus begehbar ist, befindet sich ein intelligentes und automatisches Beschattungssystem. Dieses steuert wetterabhängig (Sonnenstand, Sonnenstrahlung, Wind) die integrierte Markise und sorgt jederzeit für eine optimale Beschattung.

Ein Geräteraum bietet Platz für Fahrräder, Rasenmäher, Gartenmöbel und sonstige Dinge.
Vor dem Haus ist ein gepflasterter Autoabstellplatz vorhanden, weitere Stellplätze gibt es in der unmittelbaren Umgebung.

Das Leben am See lässt sich zu jeder Jahreszeit genießen. Das milde Klima der Umgebung und eine angenehme Wassertemperatur versprechen Ihnen eine lange Badesaison. Die Gemeinde kümmert sich um die Wasserqualität des Sees sowie um die Mäharbeiten rund um den See. Die Lage ist ruhig, Es gibt keine befahrenen Straßen in der direkten Umgebung. Hinter dem Haus beginnen bereits Felder und Wald. Ideal zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Auch für Fischer wird hier einiges geboten. Nur 50 Meter vom Haus entfernt, befindet sich ein verträumter Fischteich.

Die Seele baumeln lassen und das Seeleben genießen..
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