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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7423

Ort

Grafenschachen

Tel.

+43 5 0100 26287 , +43 664 8385831
Angaben ohne Gewähr

Ein-Zweifamilienhaus in Grafenschachen

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3061226
  • Seit: 31.08.2017
  • ObjektID: 960/44831
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 215.000,-
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Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.024 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse

Fläche:

150

Zimmer:

5

Baujahr:

1967

HWB Wert:

205,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,41

FGEE Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das großzügige Einfamilienhaus in sonniger Lage ist auch für 2 Familien geeignet.
Das Haus in traumhafter Umgebung liegt am Ortsrand und doch in der Nähe des Zentrums, vom Balkon aus genießt man die herrliche Fernsicht.
Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Gemeindestraße bis zur Einfahrt des Hauses.
Die Infrastruktur ist hervorragend, Anbindung an die Autobahn, die Nähe zu Pinkafeld, Oberwart, Bad Tatzmannsdorf und Loipersdorf Kitzladen.
Das tolle Anwesen liegt laut Flächenwidmungsplan auf Bauland Mischgebiet.
Es besteht aus Keller- Erd- und Obergeschoß, 1 Terrasse, 1 Balkon, 2 große Garagen, eine davon mit Montiergrube, ein weiterer Raum ist mit einem eigenen Eingang und Erdkeller ausgestattet.
Der Grund ist eben, komplett eingezäunt, mit Obstbäumen ausgestattet und mit einer eigenen Zufahrt auf das Grundstück.
Beschreibung des Hauses:
Das Kellergeschoß betritt man durch den separaten Eingang. Durch den Vorraum gelangt man in die Waschküche, WC, Heizraum mit Öl Zentralheizung, Wärmepumpe und Festbrennstoffkessel, Tankraum und Abstellräume.
Im Erdgeschoss, das über einige Stufen zur Eingangstür führt gelangt man in den Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss, unter der Stiege ist ein Abstellraum, durch den Vorraum gelangt man in die große Wohnküche, von dort in das Wohnzimmer und das Schlafzimmer, 1 Bad und separates WC, sowie eine Speisekammer.
Über das Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das die selbe Aufteilung der Räume hat, dadurch könnte man das Haus auch als Zweifamilienhaus beziehen, denn das Wohnzimmer ist leicht in eine Küche umzubauen, der große Vorraum wird als Bibliothek genutzt, vom Schlafzimmer geht man auf den großen Balkon mit herrlicher Fernsicht über den Ort, im Bad  gibt es eine Dusche, Waschbecken und WC.
Durch die Holztreppe gelang man in den abgeschlossenen Dachboden der in der Mitte Stehhöhe hat.
Das massiv errichtete Haus wurde 1968 aufgestockt, 1965 wurde das Gebäude mit den Garagen und dem Nebenraum mit Unterkellerung erbaut.
Das Haus selbst ist bezugsfertig, im Keller sind kleinere Sachen zum Herrichten.
Das Haus wird mit Küche und Badezimmereinrichtung übergeben, die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Auskunft: Andreas Gundacker, Tel. 0664 8385831, E-Mail: andreas.gundacker@sreal.at
 
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 134463?accessKey=5972
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Ein-Zweifamilienhaus in Grafenschachen
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