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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing
Angaben ohne Gewähr

Preisreduziert!! Einfamilienhaus in der Nähe von Güssing mit großem Garten und eigenem Wald. [Pferdehaltung möglich]

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3031128
  • Seit: 14.07.2017
  • Objekt ID: 2602/6948
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

11.500 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

128

Zimmer:

4

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus in der Nähe von Güssing mit großem Garten und eigenem Wald.

Dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus befindet sich ca. 10min von Güssing entfernt.

Beheizt wird das Haus mit einer Holz-Zentralheizung mit 2x 1.000L Pufferspeicher. Ein Kachelofen im Wohnbereich bietet wohlige Wärme im Winter.
Die Warmwasseraufbereitung im Sommer ist durch die hauseigene Solaranlage gewährleistet.
Eine Klimaanlage im EG bietet ein angenehmes Raumklima bei heißen Temperaturen im Sommer.

Das Wohnhaus & die Terrasse sind voll unterkellert somit gibt es genügend Stauraum.

Im EG befinden sich:
• Gang mit Zugang zum Keller & OG
• Bad mit Dusche & WC
• Großes Wohn/Esszimmer
• Küche
• Speis
• Zugang zur Terrasse

Im OG befinden sich:
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne & WC
• Kinderzimmer
• Büro/weiteres Kinderzimmer

Im KG befinden sich:
• Heizraum
• Werkstatt
• Sommerküche

Zugang zum Garten ist von der Terrasse & vom Keller aus möglich!
Der Doppelcarport hat eine eigene Türe um die Einkäufe bequem ins Haus zu tragen.

Der Garten eignet sich ideal für Hobbygärtner. Zufahrt von 2 Seiten möglich!
Ein Folientunnel sowie ein eigenes Bewässerungssystem mit ca. 8.000L Regenwassertank bieten die perfekte Grundlage.
Durch die Größe des Gartens ist noch genügend Platz für z.B. Spielplatz, Pferdehaltung, Nebengebäude.
Auch die Grundlage für eine weitere Garage/Nebengebäude ist bereits gegeben.
An den Garten angrenzend befindet sich der ca. 9.000m² große Wald.
Somit haben Sie auch in Zukunft genügend Heizmaterial zur Verfügung!

Das Grundstück umfasst ca. 11.500m² Gesamtfläche wovon ca. 9.000m² auf Wald entfallen.

Eine Alarmanlage sorgt für die Objektsicherheit sollten Sie mal nicht zu Hause sein.
EIne Bushaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Ideal für Schulkinder!

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail: h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Preisreduziert!! Einfamilienhaus in der Nähe von Güssing mit großem Garten und eigenem Wald. [Pferdehaltung möglich]
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