Werbung 

Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing
Angaben ohne Gewähr

Exklusives WOHNEN in Traumlage

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2903546
  • Seit: 29.12.2016
  • ObjektID: 48025
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 890.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/21 71 740
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

10.293 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

205

Zimmer:

4

Baujahr:

2007

HWB Wert:

45,5 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,89

FGEE Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie suchen exklusives Wohnen verbunden mit Ruhe und Weitblick. Dann sind Sie hier genau richtig. Dieses einzigartige Wohnhaus in der Nähe von Güssing  steht an der Spitze einer leichten Hanglage mit traumhafter Aussicht zur Burg Güssing und in die weitere Umgebung. Sonne gibt es den ganzen Tag.

2007 wurde dieses Blockhaus auf einem Grundstück mit einer Fläche von 10.293 m2 gebaut. Das Erdgeschoss samt Keller wurde mit Ziegel- und Betonmauern sowie einer Dämmung von 10 cm errichtet. Das Obergeschoss besteht aus den Baumstämmen der " Western Red Cedar" mit einem Durchmesser von bis zu 60 cm.  Dieses Holz stammt aus Kanada, zeichnet sich durch seine gute Wärmedämmung aus und ist gegen Witterungseinflüsse äußerst widerstandsfähig.

Im Erdgeschoss/Keller befindet sich die Küche, ein großer Wohn-/Essbereich sowie ein Schlafzimmer (jeweils direkter Zugang zur Terrasse), eine Leseecke,, Dusche/WC, Abstellraum, Waschraum sowie Technikraum. Eine handgefertigte Treppe aus der Western Red Cedar verbindet Erd- mit Obergeschoss.

Nachstehende Räumlichkeiten sind im Obergeschoss vorhanden:  Eingangsbereich, großzügiges Wohnzimmer, Büro, Schlafzimmer (direkter Ausgang zum Balkon), Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC, zwei Lagerräume sowie eine Garage samt Werkstatt. Unmittelbar an die Garage grenzt ein Carport (Platz für 2 PKW) an.

Die Fenster sind aus Lärchenholz mit 2fach-Isolierung, die Fußböden in den Wohnbereichen sind aus Lärche und Akazienholz. Die Böden im Vorraum, in der Küche, im Technikraum und in den Bädern sind gefliest.  Alles in allem ein unvergleichliches Raum- und Wohnklima.

Das Haus wird über eine Erdwärmeanlage beheizt, zusätzlich gibt es 2 Kachelöfen.  Eine Solaranlage sorgt für Warmwasser.

Unmittelbar an die Terrasse grenzt ein wunderschönes Schwimmbiotop an.  Im Garten befindet sich eine 10 m3 große Zisterne für Regenwasser, welches zur Gartenbewässerung  bzw. mittels Überlauf auch für den Teich verwendet wird. 

Ein isoliertes Gartenhaus,  ein Geräteschuppen, eine Laube und verschiedenste Obstbäume runden die Liegenschaft ab.

Der Einfahrtsbereich ist zur Gänze mit Pflastersteinen ausgelegt, das gesamte Grundstück ist eingezäunt.

Güssing ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, nach Oberwart mit seinem Einkaufszentrum sind es rund 25 Minuten.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
Exklusives WOHNEN in Traumlage
ad

E-Mail Anfrage

Exklusives WOHNEN in Traumlage

hat2903546
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
7540 Güssing
Ansprechpartner:
Oswald August
a.oswald@donauimmo.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken