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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

7053

Ort

Hornstein

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-0, +43 664 882 86 062
Angaben ohne Gewähr

Gelegenheit am Neufeldersee!

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3157385
  • Seit: 06.12.2017
  • Flowfact-ID: 8251
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 225.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

943 m2

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

76

Zimmer:

5

Baujahr:

1972

HWB Wert:

200 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,48

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Gelegenheit am Neufeldersee!
Rund 40 km südlich von Wien an der Grenze zwischen Niederösterreich und Burgenland liegt der Neufeldersee. In der beliebten Weekend-Siedlung, in bester Lage, direkt an der Birkenallee, einem der schönsten privaten Zugänge zum See, befindet sich das zum Verkauf stehende Haus. Eine einmalige Gelegenheit! Die Distanz vom Grundstück zum siedlungseigenen Badeplatz beträgt gerade einmal 150 Meter!

Das Wohnhaus ist ebenerdig wurde 1972 als Superädifikat auf einem Pachtgrund errichtet und 1993 durch einen Zubau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 76 m². Der Grundriss ist sehr gut geschnitten! Das Herzstück des Hauses bildet das 22m² große zentrale Wohnzimmer, von dem aus alle anderen Zimmer (Fernsehraum, drei kleine Schlafzimmer, Küche) begangen werden können. In das Badezimmer (mit WC) und einen Abstellraum gelangt man vom Vorzimmer aus. Weiters verfügt das Haus auch über einen Geräteraum, der vom Garten begehbar ist.
Über eine große Flügeltür gelangt man vom Wohnzimmer zur überdachten Terrasse und in den Garten.
Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet und ganzjährig bewohnbar.

Der Pachtgrund selbst ist 943 m² groß, mit Altbaumbestand und einer dicht verwachsenen Hecke, die einen natürlichen Sichtschutz bildet. Eine Grünoase, ein Refugium, ein Ort zum Zurückziehen, Entspannen und Wohlfühlen!
Der Pachtvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen mit einer Zusage auf eine 10-jährige Verlängerung.
Die Jahrespacht beträgt derzeit € 3.356,- (inkl. BK).

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: http://www.ogulo.de/tour/9064/tour/23s77 6E3/ (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Gelegenheit am Neufeldersee!
Gelegenheit am Neufeldersee!
Gelegenheit am Neufeldersee!
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