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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7361

Ort

Strebersdorf
Angaben ohne Gewähr

Gemütliches Wohnhaus in der Nähe Therme Lutzmannsburg

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2823944
  • Seit: 06.09.2016
  • Objekt ID: 1677/269
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 79.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

768 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten

Fläche:

77

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

299,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

4,1

FGEE Klasse:

G

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Gemeinde Lutzmannsburg gilt als älteste Marktgemeinde des Burgenlandes (urkundliche Erwähnung aus dem Jahre 1156).
Seit jeher ist Lutzmannsburg agrarisch strukturiert, wobei besonders der Weinbau ein große Rolle spielt. Bereits im Jahre 1218 wurde der Weinbau in Lutzmannsburg erstmals erwähnt. In der jüngsten Vergangenheit hat sich Lutzmannsburg, mit seinen Ortsteilen Lutzmannsburg und Strebersdorf, auf Grund des Thermalwasservorkommens zur aufstrebenden Tourismusgemeinde gewandelt.
Der Wein und der Therme prägen die Gemeinde. Es gibt eine Fülle von Möglichkeite für Kinder(Kinderhort, Kindergarten, Volksschule) und Erwachsene(Therme, Klettergarten, Golplatz, Vereine,...).

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 12 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 52 km,
nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt.

Das Grundstück ist eben, rechteckig mit WO-Ausrichtung.
Der Gartenzugang ist auch durch den Keller möglich.
Das Haus ist massiv gebaut(Ziegelmauerwerk, Wärmedämmung 3 cm) und unterkellert.
Die Raumaufteilung, der einzelnen Geschosse, entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen.
Beheizt wird das Gebäude mit einer neuwertigen-Zentralheizung(feste Brennstoffe).
Im Anschluss an das Haus befindet sich eine Garage bzw. Geräteschuppen.
Das Objekt und der Garten bietet dem Hobbybastler und -gärtner eine Fülle von Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 299.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G

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Gemütliches Wohnhaus in der Nähe Therme Lutzmannsburg
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Gemütliches Wohnhaus in der Nähe Therme Lutzmannsburg

hat2823944
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7361 Strebersdorf
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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