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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing
Angaben ohne Gewähr

Historisches Stadthaus im Zentrum Güssings!

Haus zu kaufen in Burgenland

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  • wohnkrone.at/hat3099515
  • Seit: 25.10.2017
  • Flowfact-ID: 8168
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 50.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

216 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

200

Zimmer:

5

Baujahr:

1890

HWB Wert:

198 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,93

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Gebäude wurde um 1890 auf der ehemaligen Stadtmauer der Burg Güssing errichtet.
Der momentane Zustand des Gebäudes erfordert diverse Sanierungsmaßnahmen. Fenster, Dach sowie Zentralheizung, Sanitär und Elektrik bedürfen einer Revitalisierung. Die Grundsubstanz des Hauses ist jedoch in sehr gutem Zustand.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² teilt sich auf zwei Ebenen auf. Die Räumlichkeiten sind großzügig und gut strukturiert, auch die Möglichkeit zwei separate Wohneinheiten zu schaffen ist gegeben. Vom Zwischenstock kann die Terrasse betreten werden.
Der Gewölbekeller unter dem Haus besteht zum Teil aus der ursprünglichen Stadtmauer, wodurch die Stärke der Außenmauer des Kellers bis zu 2 Meter erreicht.
Erdgeschoss und Obergeschoss des Stadthauses wurden ebenso massiv erbaut. Die Stärke der Außenwände schwankt hier zwischen 80-100 cm.
Das Gebäude ist trocken und könnte aufgrund der großzügigen Räumlichkeiten in Zukunft hohen Wohnkomfort bieten. Durch den Ausbau des Erkers im Obergeschoss können weitere ca. 25 m² Wohnfläche geschaffen werden.
Das Gebäude ist bereits an Wasser, Kanal und an das Stromnetz angeschlossen. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung.

Historisches Stadthaus im Zentrum Güssings!
Historisches Stadthaus im Zentrum Güssings!
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Historisches Stadthaus im Zentrum Güssings!

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PlanetHome Immobilien GmbH
7540 Güssing
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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