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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7443

Ort

Rattersdorf
Angaben ohne Gewähr

Idyllisches Landhaus in absoluter Ruhelage

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2820319
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 1677/197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 59.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.449 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

90

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

201,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Rattersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf und liegt im Mittelburgenland.
Die idyllische Gegend mit einem bestens ausgebauten Wegenetz (Anschluss Naturpark Geschriebenstein, Alpannonia Weitwanderweg, Reitwegenetz, Rolling Area, Rad,- Wander- und Laufrouten) lädt zum Spazieren gehen, Wandern, Nordic Walken, Laufen, Radfahren, Skaten und Reiten ein, wobei die wunderbare Landschaft in vollen Zügen genossen werden kann.

Entlang dieser Wege trifft man auf liebevoll restaurierte Kapellen. Die Nähe zur Therme Lutzmannsburg macht das Ganze auch für Thermenbesucher interessant.

Von der Strasse gelangt man in das Wirtschaftsgebäude(2 Räume) und den Keller des Wohnhauses. Der Keller besteht aus einer Werkstatt mit Heizraum, 2 Lagerräumen und einem WC.
Über die Aussenstiege erreicht man eine grosse Terrasse mit Laube und den Wohnbereich. An das Wohngebäude schliessen noch einige kleine Nebengebäude an.
Die Raumaufteilung mit der zentralen Küche und den angrenzenden Zimmern ist sehr klug gelöst.
Eine genaue Raumaufteilung entnehmen Sie den Skizzen im Anhang.
Der angrenzende Garten ist terrassenförmig angelegt und ist im hinteren Bereich bewaldet.

Energieausweis für des Wohngebäude ist vorhanden.


Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 201.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Idyllisches Landhaus in absoluter Ruhelage
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Idyllisches Landhaus in absoluter Ruhelage

hat2820319
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7443 Rattersdorf
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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