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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7344

Ort

Stoob
Angaben ohne Gewähr

Imposantes Schmuckkästchen sucht neuen Hausherren!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3206839
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1677/270
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, +43 664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.060 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

250

Zimmer:

7,5

HWB Wert:

140,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,03

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 200

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Durch seine Töpfereien berühmt gewordenes Dorf Stoob hat neben Nahversorgern, röm.-kath. und einer evangelischen Kirche auch kulturell einiges zu bieten.Ein Kindergarten, eine Volks- und Neue Mittelschule sorgen für gute schulische Ausbildung. Die einzigartige Keramikschule ist über die Grenzen Österreichs bekannt.Durch das vielschichtige Kulturangebot, den Sport- und Veranstaltungsplätzen und einer Vielzahl an Vereinen ist hier auch die Freizeit ein Vergnügen.

Eine direkte Anbindung an die S31 ist vorhanden, Busverbindung ob nach Wien oder Eisenstadt sind täglich mehrmals verfügbar.

Oberpullendorf ist eine Einkaufs- und Schulstadt und ca.2km entfernt. Mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, einer ausgezeichneten Gastronomie und breite Lokalszene zeichnet sich Oberpullendorf ebenso aus wie für seine umfassende gesundheitliche Versorgung (Krankenhaus, zahlreiche Ärzte und eine Apotheke) aber auch schulisch gibt es einige Möglichkeiten(Gymnasium, Hasch, Hak,Poly,....).

Das Grundstück ist trapezförmig mit OW-Ausrichtung mit leichtem Gefälle straßenseitig und im unteren Bereich eben.
Der Gartenzugang ist auch durch den Keller möglich.
Das Haus ist massiv gebaut(Ziegelmauerwerk) und voll unterkellert. Die Mansarde, mit 2 Zimmern, kann noch weiter ausgebaut
werden. Im EG und KG befinden sich je eine WE( mit jeweils, Küche, Bad und WC).
Die Raumaufteilung, der einzelnen Geschosse, entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen(stimmt leider nur teilweise mit
Realität überein - Näheres bei Besichtigung)
Beheizt wird das Gebäude mit einer neuwertigen-Zentralheizung BJ 2015(Gas). Ein Ofen für feste Brennstoffe kann alternativ
genutzt werden.Im KG befindet sich sogar ein typischer Stoober-Kachelofen mit dem natürlich auch geheizt werden kann.
Die Alu-Fenster und Türen im EG wurden ca. 2007 installiert. Elektrische Rolladen, Herrenraum in Mansarde,.....

Nutzen Sie die Gelegenheit .
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 140.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.03
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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Imposantes Schmuckkästchen sucht neuen Hausherren!
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RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7344 Stoob
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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