Anbieter Profil

company: ID: 76264
RE/MAX Trust in Ebreichsdorf

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7053

Ort

Hornstein
Angaben ohne Gewähr

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3368937
  • Seit: 28.05.2018
  • Objekt ID: 2365/2824
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
Gewerblich
: +43 / 76 320
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

396 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

240

Zimmer:

6

Betriebskosten:

€ 330

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Liebevoll ausgebautes, großes Wohnhaus mit uneinsehbarem Garten!

Das ursprünglich erbaute Haus wurde ca. 1970 aufgestockt und um einen Zubau erweitert. Es sind immer wieder Teile des Hauses renoviert worden. Die Fenster wurden ca. 2012 erneuert, sowie die Warmwasserboiler ca. 2014, usw.. Die Fassade wurde 2017 neu gemacht.
Das geräumige Mehrfamilienhaus kann in zwei Wohneinheiten unterteilt werden, dh das Obergeschoß kann von außen getrennt begangen werden.

Das Haus unterteilt sich in das Erdgeschoß mit einem ca. 51 m² großen Wohn-Esszimmer mit Küchenanschlüssen (ehemaliges Geschäftslokal), einem Badezimmer (Dusche, WC, Bidet, WM-Anschluss und Fußbodenheizung), einem Vorraum mit Ausgang in den Garten und einem weiteren Zimmer. Von diesem Zimmer gelangt man in einen Saunabereich mit großzügiger Dusche und einem Relaxraum. Beheizt werden diese zwei Räume ebenfalls mittels Fußbodenheizung. Dieser Bereich des Hauses kann auch direkt aus dem Garten benützt werden.

Über eine Echtholztreppe gelangt man in das Obergeschoß.
Dieses unterteilt sich in 3 Zimmer mit Badezimmer (Dusche und WC) und einer sehr hellen Küche. Das 4. Zimmer ist ca. 20 m² groß und verfügt über ein separates Bad mit Wanne, Waschbecken und WC. Alle Nassräume sind mit einem Fenster ausgestattet.

Der ansprechende Garten, mit Grill-Lounge, verspricht Gemütlichkeit im Sommer!

Die Doppelgarage, mit elektrischem Garagentor, sowie einer zusätzlichen überdachten Einfahrt, bieten Platz für 3 PKWs.
2 großzügige Räume bieten zusätzlich viel Stauraum, für Gartengeräte, usw.

Kindergarten, Volksschule, praktische Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Billa, Postpartner, sowie gute Gastronomie ist im Ort anzutreffen.

Anbindung:
A3, Bus nach Wien, Eisenstadt und Wr. Neustadt, sowie eine Zugverbindung in Neufeld an der Leitha.

Energiekennzahl lt. aktuellem Energieausweis: HWB 127,3 kWh/m²a. (Energieklasse D)

Kaufpreis: Euro 349.000,-
BK: Euro 330,- inkl. Heizung, WW und Strom

Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust.

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E-Mail Anfrage

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RE/MAX Trust in Ebreichsdorf
7053 Hornstein
Ansprechpartner:
Absatz Andrea
a.absatz@remax-trust.at
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