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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing
Angaben ohne Gewähr

Moderne Doppelhaushälfte mit 180 m2 Wohnfläche in Ruhelage

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3323104
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 48063
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 265.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/21 71 740
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

393 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

180

Zimmer:

6,5

Baujahr:

2011

HWB Wert:

31,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne Doppelhaushälfte ist nur wenige Minuten von Güssing entfernt und ist sehr ruhig gelegen am Beginn eines Waldes. Im Kaufpreis enthalten ist eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 43.500,--, die nach Rücksprache mit der Bgld.Wohnbauförderstelle übernommen werden kann.

Dem neuen Eigentümer stehen 180 m2 Wohnnutzfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Untergeschoss:  Eingangsbereich mit Garderobe, großes Gästezimmer, Waschküche mit Dusche und WC, Heizraum sowie Lagerraum für Pellets

Erdgeschoss:   großer und sehr heller Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche, WC sowie Lagerraum.

Obergeschoss:  3 Schlafzimmer - eines davon mit großem begehbaren Schrankraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC, Vorraum

Die einzelnen Geschosse sind mit einer sehr schön ausgeführten Vollholztreppe aus Nussholz verbunden. Die gesamte Doppelhaushälfte hat Fußbodenheizung, im Badezimmer ist zusätzlich eine Wandheizung installiert.  Die energieeffiziente Pellets-Verbrennungsanlage sowie die ausgezeichnete Wärmedämmung sorgen für niedrige Heizkosten.

Sämtliche Fenster sind 3-fach-verglast (Kunststoff) und mit Fliegengitter bzw. Rollläden ausgestattet. Die Fenster im Wohn-/Essbereich verfügen über elektrisch bedienbare Raffstores (Jalousien).

Eine Zentralstaubsaugeranlage, ein kleiner Garten, eine ca. 30 m2 große Terrasse sowie 1 Unterstellplatz und 2 Stellplätze für PKW runden das Angebot ab. Weiteres ist es möglich, ein separates Carport zu errichten.

Im Ort gibt es einen Dorfbus sowie die Gratisabholung der Kleinkinder zum Kindergarten. Güssing ist nur wenige Minuten entfernt, wo sämtliche Infrasturktur (Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr, Schulen, Banken, Kulturzentrum, Gastronomie usw.) vohanden ist.

 

 

 

 

Moderne Doppelhaushälfte mit 180 m2 Wohnfläche in Ruhelage
Moderne Doppelhaushälfte mit 180 m2 Wohnfläche in Ruhelage
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Moderne Doppelhaushälfte mit 180 m2 Wohnfläche in Ruhelage

hat3323104
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
7540 Güssing
Ansprechpartner:
Oswald August
a.oswald@donauimmo.at
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