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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7435

Ort

Oberkohlstätten
Angaben ohne Gewähr

Neuwertiges Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht Nähe Bernstein

Haus zu kaufen in Burgenland

  • wohnkrone.at/hat3046509
  • Seit: 06.08.2017
  • ObjektID: 48049
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
Gewerblich
: 0664/21 71 740
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.141 m2

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

207

Zimmer:

7

Baujahr:

1975

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses neuwertige Einfamilienhaus befindet sich eingebettet im Naturpark Geschriebenstein nur wenige Minuten von Bernstein entfernt in sonniger und ruhiger Lage mit fantastischem Fernblick. Das Haus verfügt über eine Wohnnutzfläche von gesamt 207 m2, die auf Untergeschoss und Obergeschoss aufgeteilt sind. Es wurde als Rohbau im Jahr 2008 komplett neu fertiggestellt.
Im Untergeschoss befindet sich der Eingang mit Vorraum, ein Schlafzimmer, zwei weitere große Zimmer (samt Holzofen) die ebenfalls für Wohnzwecke verwendet werden können sowie ein Raum mit Dusche, WC und Waschbecken. Ebenfalls hier untergebracht sind die Technikgeräte für Heizung und die Waschmaschine.  Auf gleicher Ebene befindet sich eine mit  35 m2 großzügige Garage, die mit einem elektrischen Einfahrtstor versehen ist.  Das gesamte Untergeschoss ist verfliest.
Das Obergeschoss unterteilt sich in Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer (mit Wanne und Dusche), WC und ein kleiner Lagerraum. In den beiden Schlafzimmern und im Wohnzimmer gibt es Laminatboden, alle anderen Räumlichkeiten sowie die Stiege sind mit hellen Fliesen ausgelegt.  Bereits beim Frühstück lässt sich die weite Aussicht in die "Bucklige Welt" wunderbar genießen. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen für helle und lichtdurchflutete Räumlichkeiten.
Beheizt wird das Haus über eine Fußbodenheizung (im Badezimmer ist zusätzlich ein Handtuchtrockner installiert) mittels Erdwärme.  Das Warmwasser wird über Solar erwärmt.  Eine elektrische Sprechanlage und eine  ca. 5 m2 große Terrasse südseitig auslegt  mit schöner Aussicht auf den Naturpark Geschriebenstein ergänzen das Angebot.
Der Einfahrtsbereich sowie der Zugang zum Haus sind durchgehend mit Pflastersteinen ausgelegt, der restliche Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.
Der zukünftige Besitzer kann dieses neuwertige Haus voll möbliert übernehmen und nach Vereinbarung sofort einziehen.
Kindergarten und Volksschule sind in der Nachbargemeinde, die weiterführenden Schulen in Bernstein, Oberschützen, Pinkafeld und Oberwart. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls in unmittelbarer Reichweite.  Die Wanderwege in den Naturpark Geschriebenstein liegen vor der Haustür. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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Neuwertiges Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht Nähe Bernstein

hat3046509
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
7435 Oberkohlstätten
Ansprechpartner:
Oswald August
a.oswald@donauimmo.at
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