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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7342

Ort

Kaisersdorf
Angaben ohne Gewähr

Preisreduktion - SCHNÄPPCHEN!!!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat2938958
  • Seit: 16.02.2017
  • Objekt ID: 1677/284
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 69.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

129 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

242,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,29

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparkes Landseer Berge.
Das Schmalangerdorf wurde in der Mitte des 16 Jhdt, gegründet.
Einwohner 580. Seehöhe 361 m.
Neben diversen Vereinen, einem Gasthaus, Tierarzt, einer Volksschule, Storchennest Privatschule
und Privatkindergarten gibt es ein wunderschönes Erlebnisfreibad sowie einen idyllischen Fischteich oberhalb des Freibades.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km,
nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt.

Das Grundstück ist eben, rechteckig mit SW-Ausrichtung.
Das Objekt wurde 2006 generalsaniert und ist daher in einem gutem Zustand.
Über einen kleinen, blickdichten Hof(mit Markise) gelangt man zum Eingang. Danach befindet sich schon das Eßzimmer, rechts davon gelangt man
in ein geräumiges Schlafzimmer. Wendet man sich nach links gelangt man in die Küche und in ein weiteres großes Zimmer.
Strassenseitig befindet sich das 3 Zimmer im EG mit Zugang zu den sanitären Räumen und der Stiege zur Mansarde.
Ein Zimmer der Mansarde(strassenseitig) ist bereits ausgebaut, ein weiteres könnte adaptiert werden. Die Leitungen für ein zusätzliches WC in der Mansarde
sind bereits vorbereitet. Eingegossener Safe im EG.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, die Mansarde mit E-Einzelofen.

Sie suchen ein kleines, verträumtes Haus in einer ruhigen, gesunden Umgebung, welches Ihnen wenig Gartenarbeit abverlangt?
Dann sind Sie hier richtig!
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 242.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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E-Mail Anfrage

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hat2938958
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7342 Kaisersdorf
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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