Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7411

Ort

Markt Allhau
Angaben ohne Gewähr

RARITÄT! Bauernhaus großteils noch in Lehmbauweise errichtet!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3029459
  • Seit: 12.07.2017
  • Flowfact-ID: 7882
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 65.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.541 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Parkplatz

Fläche:

90

Zimmer:

3

Baujahr:

1870

HWB Wert:

293,8 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,61

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses Gebäude blickt auf eine lange Geschichte zurück.

Ursprünglich wurde das Haus um 1870 erbaut. Das Mauerwerk ist dementsprechend ca. 70 cm dick und in Lehmbauweise errichtet. Dieser Teil des heutigen Gebäudes umfasst eine Küche sowie zwei Räume mit rustikaler Holzdeckenkonstruktion. Diese Holzdecken sind in gutem Zustand und haben absoluten Seltenheitswert.
Um 1980 wurde dann zugebaut. Flur, Bad, WC und das dritte Zimmer entstanden. Im Zuge des Zubaus wurden auch alle bereits bestehenden Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.

1995 wurde der komplette Dachstuhl saniert und das Dach neu eingedeckt (Eternit-Dachstein), ebenfalls entstand ein weiterer Anbau mit ausbaubarem Dachstuhl. Auch diese Bereiche sind bereits mit Kunststoff-Isolierglas Fenstern ausgestattet, auch wurde hier ein weiterer Kamin aufgezogen, wodurch auch diese Fläche ideal als Wohnraum nutzbar wäre.
Auch ist ein ehemaliger Stall mit Gewölbedecke vorhanden, welcher sich gut als Lagerfläche eignet. Auch ein Ausbau wäre möglich.
Der Wohnbereich ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, welche mit Holz von der Küche aus befeuert wird. Auch das Warmwasser wird mittels dieser Heizung erwärmt.

Das Grundstück auf welchem sich diese Liegenschaft befindet umfasst insgesamt 1.541 m² und ist gänzlich Bauland gewidmet. Von hier bietet sich einem ein wunderbarer Ausblick auf die umliegende Region.

Ein Brunnen ist auf dem Grundstück zwar vorhanden, jedoch wird das Leitungswasser von einer nahen Quelle zu einem Fixpreis bezogen. Somit kann Wasser uneingeschränkt genutzt werden.

RARITÄT! Bauernhaus großteils noch in Lehmbauweise errichtet!
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PlanetHome Immobilien GmbH
7411 Markt Allhau
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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