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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7471

Ort

Rechnitz
Angaben ohne Gewähr

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - GENERALSANIERT [VR-Tour]

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3033282
  • Seit: 18.07.2017
  • Objekt ID: 2602/6866
Angebot

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.242 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

152

Zimmer:

4

HWB Wert:

93,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,29

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 157,19

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE - GENERALSANIERT
Wunderschönes, topsaniertes Einfamilienhaus in Ruhelage.
Dieses Haus wurde mit neuem Dach, Fassade mit Vollwärmeschutz, neuer Zentralheizung, Wintergarten mit elektrischen Rollläden sowie Fußbodenheizung & Fliegengittern an den Fenstern ausgestattet.

Auf einer Wohnfläche von ca. 150m² sowie einer Grundfläche von ca. 1240m² haben Sie genügend Platz. Der ruhige Garten (ca. 1.000m²) lädt zum Erholen & Entspannen ein.

Im Erdgeschoß befinden sich:
1 großzügiger Gang
3 Schlafzimmer
1 großes Wohnzimmer mit Essbereich
1 Küche
1 Speis
1 Bad mit Wanne & Dusche
1 extra WC
1 heller, freundlicher Wintergarten der direkt ans Wohnzimmer angrenzt mit Blick auf den Garten

Im Untergeschoß befinden sich:
1 Arbeitszimmer
1 Sauna mit Duschbereich
1 Infrarotkabine
1 Kellerbar mit Sitzgruppe für ca. 12 Personen
1 Waschraum
1 Heizraum
1 Tankraum

Das Objekt verfügt über einen eigenen Fahrradabstellraum sowie einer Garage mit Zugang ins Haus.
Ein großzügig gestalteter neuer Geräteschuppen bietet Platz für Werkzeug und andere Utensilien.

Das Objekt verfügt über 2 Zufahrten. Einem schönen Garten sowie einen Dachboden der sich zum Ausbau eignen würde.

Geheizt werden kann mit der neuen Öl-Zentralheizung (3x2.000L Tanks), sowie mit Festbrennstoffen.

Hier heißt es Koffer packen und Einziehen! Über Sanierungsarbeiten brauchen Sie sich in den nächsten Jahrzehnten keine Sorgen machen!

Fragen Sie nach der Virtuellen Tour um dieses Einzigartige Objekt zu begutachten.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v
Tel.: 066488541424
eMail:h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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