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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7091

Ort

Breitenbrunn

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-677
Angaben ohne Gewähr

(VERKAUFT, 4 Angebote) Wunderschönes Haus mit Seeblick - komplett saniert/renoviert, mit Bade-Biotop. In Zentrumsnähe (5min).

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3081325
  • Seit: 30.09.2017
  • Objekt ID: 2000/30685
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 272.820,-
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Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

933 m2

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

104

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 45

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Ein Schmuckstück in Breitenbrunn am Neusiedlersee gelangt zum Verkauf.

Sie können sich einige Räume dieses Hauses auch in 360-GRAD ansehen. Ansichten finden Sie hier:
http://immobiliensuche.edireal.com/immoc ontract/immobilien/Haus-Kauf/Österreich /Burgenland/Eisenstadt-Umgebung/Wundersc hönes-Haus---komplett-renoviert,-mit-Ba de-Biotop.-In-Zentrumsnähe-%285min%29.- 1000944672?pageIdx=0&itemsPerPage=25 &keywordForm_hf_0&offerType=SELL &iehack=☠&keywords=7091#


Kaufen - Einziehen - Wohnen & Genießen
Das Haus wurde energieeffizient, in massiver Ziegelbauweise ca. 1990 errichtet.
In den letzen 8 Jahren wurde die Elektrik erneuert, die Heizanlage getauscht (Vaillant Brennwertgerät), ein Zubau fertiggestellt, der gesamte Garten stilvoll gestaltet, ein Gartenhaus aufgestellt, ein Bade-Biotop errichtet, ein Vollwärmeschutz angebracht, alle Fenster getauscht (3-fach Verglasung), eine neue DAN-Küche eingebaut, diverse Böden getauscht uvm.


Eine unterkellerte & beheizte Garage bietet einen Stauraum von ca. 17m2 pro Ebene (gesamt ca. 34m2). Die geschlossene Garageneinfahrt kann jederzeit wieder rückgebaut werden.

Haus & Garten überzeugen mit Stil & Harmonie !

Anfallende Kosten:
Die Gemeindeabgaben, Kanal, Abfall & Wasser beliefen sich bisher auf ca. € 50.-/Monat.
Die Heiz- und Stromkosten beliefen sich bisher auf ca. € 130.-/Monat (1/3 Ökostrom, 2/3 Gas).


Lage & Infrastruktur:
Breitenbrunn bietet einen direkten Zugang zum Neusiedlersee (ca.5min)
In unmittelbarer Nähe findet man einen Nahversorger (Spar), Volksschule, Kindergarten, Heurige, 2 Bäcker, Betreubares Wohnen, Surfschule, Segelschule u.a.
Im Stundentakt gelangt man vom Bahnhof Breitenbrunn nach Wien (ca. 45min), nach Neusiedl (ca. 10min), nach Parndorf (ca. 12min) nach Eisenstadt (ca. 15min) & mit dem Auto ist man etwas flotter.
Entlang der Hauptstrasse befinden sich 3 Busstationen der Linie 280.
Ein Ortseigener "Gmoabus" fährt Alt und Jung innerhalb des Ortes für € 1,50 an das gewünschte Ziel; Sie brauchen nur 10min vorher anzurufen.

In den nächsten Jahren wird das Seebad Breitenbrunn erneuert & modernisiert.

Tauchen Sie ein ins pannonische Klima und leben Sie dort wo viele Urlaub machen !

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Philipp Sedlar MBA, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-677
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

(VERKAUFT, 4 Angebote) Wunderschönes Haus mit Seeblick - komplett saniert/renoviert, mit Bade-Biotop. In Zentrumsnähe (5min).
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