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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7142

Ort

Illmitz

Tel.

+43 (0)699 11 64 84 32
Angaben ohne Gewähr

Schmuckes Einfamilienhaus in Illmitz am Neusiedlersee

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5366977
  • Seit: 07.02.2020
  • ObjektID: 19775
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

934 m2

Ausstattung:

Garten

Fläche:

70

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1980

Betriebskosten:

€ 150

Provision:

5.724,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf kommt ein Einfamilienhaus in der Nationalparkgemeinde Illmitz am Neusiedlersee

Das Haupthaus ist etwa 1980 in Massivbauweise errichtet, hat 3 Zimmer, eine Küche, Vorzimmer, Badezimmer, WC und einen Abstellraum. 2 Zimmer sind strassenseitig, die Küche sowie ein weiteres Zimmer sind hofseitig gelegen. Das Badezimmer und das WC befinden sich dazwischen.

Vom strassenseitigen Zugang gelangt man über einen Vorraum zum Hauseingang. Dieser Vorraum mündet in den Garten, in dem weitere Nebenräume und ein Keller älteren Datums viel Platz für Geräte oder Hobbies bieten. Am Grundstücksende gibt es einen geräumigen Stadl, der bisher als Garage für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte genutzt wurde. Das Grundstück ist von beiden Seiten zugängig. Ein Grundrissplan des Hauses folgt in Kürze.

Geheizt wird derzeit mit Strom, ein sanierter Schornstein für Festbrennstoffe ist vorhanden. Die mtl. Fixkosten für Haus und Grundstück liegen bei ca. 150.- Euro. Um eine zeitgemäße Energieeffizienz zu erreichen, ist Investitionsbedarf gegeben.

Illmitz ist die drittgrößte Tourismusgemeinde des Burgenlandes. Seit den 1950er Jahren ist Illmitz als Tourismusstandort bekannt, als Naherholungsgebiet mit viel natürlich erhaltenem Naturraum, einem Seebad für Sonnenhungrige und Wassersportler und weitreichenden Rad- und Wanderwegen durch naturbelassene Landschaften und Vogelschutzgebiete.  Im Ort gibt es gibt einen Kindergarten, eine Volksschule und eine neue Mittelschule, Nahversorger, Supermärkte und eine Bäckerei. In zahlreichen Hotels, Pensionen, Gaststätten und Herbergen gibt es ein reichhaltiges, kulinarisches und kulturelles Angebot.

Illmitz ist bekannt als zentrale Nationalparkgemeinde, ein guter Tipp ist neben Weltmeister- Rebensäften die frei nutzbare St. Bartholomäus-Quelle, ein halbartesischer Brunnen mit Heil- und Mineralwasser. Die Bartholomäus-Quelle ist seit 1996 von der burgenländischen Landesregierung als Heilquelle anerkannt...Auf nach Illmitz!

Zur Vereinbarung einer Besichtigung und für weitere Fragen stehe ich gerne zu Ihrer Verfügung.

Walter Pap, Tel: 0699 1164 8432  Email: pap@wbimmo.at

Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler

WB Immoagentur OG
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <3.000m

Nahversorgung
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <3.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schmuckes Einfamilienhaus in Illmitz am Neusiedlersee
Schmuckes Einfamilienhaus in Illmitz am Neusiedlersee
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