Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7400

Ort

Oberwart

Tel.

+43/50 450-500/
Angaben ohne Gewähr

Schwimmen Sie gerne? Traumhafter Schwimmteich mit Ausblick und ein tolles Haus!

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4735888
  • Seit: 19.07.2019
  • Objekt ID: 2000/32903
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 576.000,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.429 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

146

Zimmer:

5

HWB Wert:

111,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,36

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sehr gemütliche Landhaus ist fünf Minuten vom Zentrum Oberwart entfernt - Aber trotzdem sehr ruhig gelegen, rundherum uneinsehbar, mit großem, tiefem Schwimmteich und traumhaftem Ausblick.
Das Haus und die Umgebung bieten während dem täglichen Leben gleichzeitig Urlaubs-, Erholungs- und Wellnessfeeling das ganze Jahr!
Mit wunderschönem Ausblick in die unberührte Landschaft.
Alles ist großzügig hell und freundlich und offen gestaltet und sehr gut durchdacht gelöst.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer mit einem großzügigen Essbereich. Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den geheizten Wintergarten mit vollständiger Verglasung. Die wohnliche Küche öffnet sich über eine Sonnenterrasse Richtung Garten und Schwimmteich, mit herrlichem Ausblick in die unberührte Natur.

Der Garten ist rundherum eingezäunt und innerhalb des Gartens gibt es einen gesondert eingezäunten Bereich ca.40m², ideal für einen großen Hund.

Unterhalb des Schwimmteiches, außerhalb des Gartenzaunes, gibt es eine sehr große Wiese, auf dieser ist Tierhaltung erlaubt. Weitere angrenzende ca. 4.877m² landwirtschaftliche Flächen können extra dazu gekauft werden - von einem anderen Eigentümer, aber nur für den der das Haus erwirbt (VB € 37.800.-)

Im Untergeschoss befindet sich noch ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Eine Dusche mit WC und ein Waschbecken sowie eine Infrarotkabine sind davor.
Die Heizung ist eine Gaszentralheizung gekoppelt mit einer Holzzentralheizung. Das Warmwasser wird durch eine Luftwärmepumpe produziert.

Das Nebengebäude umfasst Lagerräume, eine Werkstatt, eine Zweitgarage, ein begrüntes Flachdach. Der Ausgang führt zum großen Schwimmteich.

Neben dem Hauseingang ist eine zweite Garage. In dieser finden Sie einen Aufgang zum isolierten Dachboden vor. Das Dachgeschoss wäre noch weiter ausbaufähig.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-574 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 111.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.36
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

Schwimmen Sie gerne? Traumhafter Schwimmteich mit Ausblick und ein tolles Haus!
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