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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7531

Ort

Kemeten
Angaben ohne Gewähr

Stilvolles Anwesen mit großartiger Außenanlage!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2956605
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7415
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 305.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

3.474 m2

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

150

Zimmer:

4

Baujahr:

1982

HWB Wert:

96 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie möchten eine Immobilie ohne Sanierungsaufwand, gutem Platzangebot und traumhaftem Garten? Dann sind Sie hier möglicherweise fündig geworden!

Dieses Anwesen überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild sowie eine solide Bauweise. Innen- und Außenbereiche von Haupt- und Nebengebäude sind in sehr gutem Zustand.

Das Wohnhaus bietet 150 m² Wohnfläche auf einer Ebene, sowie einen ausgebauten Keller mit Garage, Saunabereich und Kellerstüberl.
Der helle Wohnbereich umfasst drei Schlafzimmer plus ein weiteres Zimmer, welcher als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Zwischen Küche und Wohnzimmer wurde ein toller Kachelofen eingebaut, welcher an kalten Wintertagen wohlige Wärme spendet.
Im geräumigen Tageslichtbad finden Sie Dusche und Whirlpool - Badewanne. Ein doppelter Waschtisch ist ebenfalls vorhanden.
Der großzügige, helle Flur sorgt für die zentrale Begehbarkeit aller Räume. Indirekte Beleuchtung im Flur und im Wohnzimmer kann bei Bedarf zugeschaltet werden und verleiht dem Wohnbereich eine besondere Wohlfühlatmosphäre.
Das gesamte Wohngebäude ist unterkellert.
Das Kellergeschoss bietet insgesamt 6 Räume plus eine Garage mit elektrischem Schiebetor und separatem Eingang.
Alle Räumlichkeiten im Keller sind an das Heizsystem angeschlossen (exkl. Heizraum und Erdkeller) und ebenfalls zentral über einen Flur begehbar.
Hier findet man den Fitnessraum mit Saunabereich inklusive Dusche sowie ein möbliertes Stüberl mit rustikalen, gemauerten Theken und Bar. Ein Waschraum inkl. WC sowie ein weiterer Raum (mit Einbauküche ausgestattet) sind ebenfalls vorhanden.

Das Warmwasser wird mittels der Solaranlage aufbereitet. In Flur und Bad wird Wärme über die Fußbodenheizung abgegeben, diese wird ebenfalls durch die Solaranlage gespeist. Ansonsten wird das Haus mit Erdwärme beheizt. Es besteht aber auch die Möglichkeit die Zentralheizung mit Holz oder Gas zu betreiben.
Der über 3000 m² große Gartenbereich läßt keine Wünsche offen. Zahlreiche Obst- und Zierbäume, unter anderem Kirschen, Zwetschken und Äpfel bescheren frisches Obst und sorgen für schattige Plätze im Garten.
Rund um Haus und Terrasse kann man sich an der aufwändigen Gartengestaltung erfreuen. Durch eine Vielzahl unterschiedlichster Blumen und Sträucher welche sich in ihrer Blütezeit das ganze Jahr hindurch abwechseln, werden ständig neue Akzente gesetzt. Für Natur- und Pflanzenliebhaber ein idealer Ort um Zeit zu verbringen.

Die ebenerdig angelegte, ca. 140 m² große Terrasse, ist teilweise überdacht und grenzt direkt an das Schwimmbecken. Dieser Bereich ist uneinsehbar und bietet ungestörtes Badevergnügen.

Das gesamte Grundstück ist eingefriedet und somit auch ideal für Hundehaltung geeignet.

Eine freistehende Doppelgarage mit zusätzlichen Hobby- oder Lagerraum schafft Platz für zwei PKW`s sowie für Rasenmäher-Traktor, Anhänger und andere Geräte.

Für die Immobilie besteht die Möglichkeit eine Althausankaufsförderung beim Land zu beantragen.

Stilvolles Anwesen mit großartiger Außenanlage!
Stilvolles Anwesen mit großartiger Außenanlage!
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E-Mail Anfrage

Stilvolles Anwesen mit großartiger Außenanlage!

hat2956605
PlanetHome Immobilien GmbH
7531 Kemeten
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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