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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7443

Ort

Liebing
Angaben ohne Gewähr

Stimmungsvolles altes Bauernhaus im Grünen

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3206841
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1677/274
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 45.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, +43 664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.708 m2

Ausstattung:

Garten, Keller, Möbliert

Fläche:

98

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

287,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

G

FGEE Wert:

2,96

FGEE Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Liebing ist ein Ortsteil der Gemeinde Mannersdorf und liegt im Mittelburgenland.
Die idyllische Gegend mit einem bestens ausgebauten Wegenetz (Anschluss Naturpark Geschriebenstein, Alpannonia Weitwanderweg, Reitwegenetz, Rolling Area, Rad,- Wander- und Laufrouten) lädt zum Spazieren gehen, Wandern, Nordic Walken, Laufen, Radfahren, Skaten und Reiten ein, wobei die wunderbare Landschaft in vollen Zügen genossen werden kann.

Entlang dieser Wege trifft man auf liebevoll restaurierte Kapellen. Die Nähe zur Therme Lutzmannsburg macht das Ganze auch für Thermenbesucher interessant.

Von der Strasse gelangt man in den Hof und über einige Stufen kommt man in das Wohnhaus.
Von hier geht es in die Küche mit dem grandiosen alten Multifunktionsofen, wo die besten Speisen, Brote und andere Schmankerl zubereitet werden können.
Nebenbei kann man mit dem zentral gelegenen Holzofen den ganzen Wohnbereich heizen. Ist einem das zuwenig, befinden sich Einzelöfen(Öl) im strassenseitigem Schlafzimmer und dem Wohnzimmer, welches sich rechts von der Küche befindet. Von hier gelangt man über eine Holzstiege nach unten zu den Sanitäräumen und dem gemütlichen Stüberl.
Der gesamte Wohnbereich ist unterkellert(2 Kellerräume und das Stüberl haben jeweils einen eigenen Zugang vom Hof)
Im Anschluss an das Wohngebäude befinden sich die für den burgenländischen Langstreckhof üblichen Wirtschaftsgebäude( Stallungen, Werkstatt,..)
Der erste Schuppen schliesst den vorderen ebenen Bereich des Hofes ab. Dahinter geht es leicht ansteigend zum zweiten Schuppen und dem Garten mit eigener Zufahrt.

Nutzen Sie die Gelegenheit .
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 287.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

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Stimmungsvolles altes Bauernhaus im Grünen
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Stimmungsvolles altes Bauernhaus im Grünen

hat3206841
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7443 Liebing
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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