Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7535

Ort

Schallendorf im Burgenland
Angaben ohne Gewähr

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3346365
  • Seit: 12.05.2018
  • Flowfact-ID: 8694
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

14.391 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Keller, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

264

Zimmer:

8

Baujahr:

1950

HWB Wert:

227 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,98

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb mit einer Wohnfläche von ca. 264 m² und einer Grundstücksfläche von 14.391 m².

Die Liegenschaft ist für Tierhaltung bestens geeignet, Stallungen sind bereits vorhanden. Für Pferdeliebhaber bietet sich hier der ideale Standort. 24.077 m² Grünfläche können bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden. Die gesamte Fläche ist arrondiert!

Die Lage ist ruhig und beschaulich, Wander- und Reitwege befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Das Haus kann sofort bezogen werden, einige Modernisierungsarbeiten wie der teilweise Tausch der Fenster und die Modernisierung der elektrischen Anlage stehen zwar an, jedoch sind bereits eine Küche mit gemütlicher Sitzecke, mehrere Schlafräume sowie Bad mit WC vorhanden. Der ehemalige Gastbereich bietet sich als großes Wohnzimmer an, die überdurchschnittlich großen Holzfenster mit Doppelverglasung lassen viel Licht in die Räumlichkeiten und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Großteil der Wohnfläche liegt barrierefrei auf einer Ebene, lediglich ein Zimmer im oberen Stockwerk ist über Treppen zu erreichen. Der Dachstuhl befindet sich in sehr gutem Zustand und kann bei Bedarf weiter ausgebaut werden.
Das Haus verfügt über eine Zentralheizung welche mit Festbrennstoffen befeuert wird. Bei Bedarf kann auf eine andere Befeuerung umgerüstet werden.

Die Nebengebäude bieten nicht nur Platz für Tiere, auch Unterstellmöglichkeiten für PKW und Traktor sind vorhanden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche der Nebengebäude 482 m² und besteht aus den Stallungen, der Scheune, einem Einstellraum und der Tenne.
Die beiden Teilkeller bieten zusätzlichen Stauraum, auch der Heizraum befindet sich in diesem Bereich.

Der Innenhof des Dreikanthofs ist zum Großteil uneinsehbar und sehr großzügig angelegt. Von hier aus gelangt man zentral zu allen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist an Kanal sowie an die Ortswasserleitung, Telefonleitung und das Stromnetz angeschlossen. SAT-Anlage und Blitzableiter sind ebenfalls vorhanden!

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!
Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!
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Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!

hat3346365
PlanetHome Immobilien GmbH
7535 Schallendorf im Burgenland
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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