Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7535

Ort

Schallendorf im Burgenland
Angaben ohne Gewähr

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3346365
  • Seit: 12.05.2018
  • Flowfact-ID: 8694
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 195.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

14.391 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Keller, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

264

Zimmer:

8

Baujahr:

1950

HWB Wert:

227 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,98

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb mit einer Wohnfläche von ca. 264 m², einer Nutzfläche von 482 m² und einer Grundstücksfläche von 14.391 m².

Die Liegenschaft ist für Tierhaltung bestens geeignet. Die vorhandenen Stallungen befinden sich in sehr gutem Zustand.
Für Pferdeliebhaber bietet sich hier der ideale Standort. 14.621 m² direkt angrenzende Grünfläche können bei Bedarf noch zusätzlich erworben werden!!
Die gesamte Grundfläche ist arrondiert und leicht abschüssig. Perfekte Bedingungen für die Weidehaltung!

Die Lage ist ruhig und beschaulich, Wander- und Reitwege findet man in der unmittelbaren Umgebung.

Das Haus kann sofort bezogen werden, eine voll ausgestattete Küche mit gemütlicher Sitzecke, mehrere Schlafräume sowie Bad und WC sind vorhanden. In der eigenen Waschküche befindet sich eine zusätzliche Dusche. Die Räumlichkeiten sind gepflegt und einladend. Der komplette Wohnbereich ist trocken!

Der ehemalige Gastbereich würde sich als großzügiges Wohnzimmer anbieten, die großen Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenrollo lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch für Veranstaltungen wäre hier genügend Platz.
Der Großteil der Wohnfläche liegt auf einer Ebene, aber auch im Dachgeschoss ist bereits ein Zimmer ausgebaut. Bei Bedarf könnte hier weitere Wohnfläche geschaffen werden (ca. 100 m²). Der Dachstuhl befindet sich in sehr gutem Zustand und auch das Dach ist in Ordnung.

Die drei, separat begehbaren, Kellerbereiche bieten zusätzlichen Lagerraum sowie eine Sommerküche und den Heizraum.
Das Haus verfügt über eine funktionstüchtige Zentralheizung welche zurzeit über einen Festbrennstoffkessel befeuert wird. Natürlich kann auf eine andere Befeuerung umgerüstet werden.

Die Nebengebäude bieten nicht nur Platz für Tiere, auch Unterstellmöglichkeiten für PKW und Traktor sind vorhanden. Insgesamt beträgt die Nutzfläche der Nebengebäude 482 m² und besteht aus den Stallungen, der Scheune, einem Einstellraum und der Tenne.
Der Innenhof des Dreikanthofs ist zum Großteil nicht einsehbar und sehr großzügig angelegt. Von hier aus gelangt man zentral zu allen Räumlichkeiten.

Die Liegenschaft ist an Kanal sowie an die Ortswasserleitung, Telefonleitung und das Stromnetz angeschlossen. SAT-Anlage und Blitzableiter sind ebenfalls vorhanden.

Nutzen Sie die Chance einer kostenfreien Besichtigung!

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!
Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!
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E-Mail Anfrage

Toller Dreikanter in idyllischer Ruhelage - perfekt für Tierhaltung!

hat3346365
PlanetHome Immobilien GmbH
7535 Schallendorf im Burgenland
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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