Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7100

Ort

Neusiedl am See

Tel.

0043 (664) 423 76 79
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAUS MIT VIEL GARTEN & SONNE

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4836644
  • Seit: 15.08.2019
  • ObjektID: 36328
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 690.000,-

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.371 m2

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Kamin

Fläche:

250,25

Zimmer:

8

Baujahr:

1993

HWB Wert:

64,2 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,21

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAUS MIT VIEL GARTEN & SONNE

Wer will nicht einmal ein Haus am See bzw. in der Nähe besitzen. Wer träumt nicht davon, einen wunderschönen großen Garten zu haben? Wer wünscht sich ein neues Haus mit viel, viel Platz? Bei diesem besonderen Objekt können Sie in kurzer Zeit einziehen! Hier haben Sie viel Platz sich zu entfalten, zu wohnen, zu genießen.



LAGE:

Das Objekt befindet sich in Neusiedl am See. Es ist zwischen dem Stadtzentrum und dem Neusiedler See gelegen. Zur Autobahn A4 sind es nur 4,5 Kilometer. In knapp 25 Minuten sind Sie mit dem Auto in Wien.



IHRE VORTEILE:

+  Lage: ruhige grüne Lage

+  Belichtung:  helle und freundliche Räume

+  Räume : sehr großzügiger Wohn-Essbereich, Küche, gesamt 8 Zimmer, Wohnzimmer führt auf die Terrasse

+  Garten: großer gepflegter Gartentraum mit 30 m² Terrasse

+  Garage: geräumige 45 m²

+  Verkehrsanbindung: in wenigen Minuten sind Sie auf der Ostautobahn A4

+  Umgebung: Schulen, Kindergärten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe



DIE FAKTEN:

-  Grundstücksgröße: 1.371 m²

-  Wohnfläche: 250,25 m²

-  Garage: 45,36 m²

-  Gesamtfläche: 295,61 m²

-  Nutzfläche: 222,43 m² + 6,72 m² Balkon

-  Etagen: Erdgeschoß, Obergeschoß

-  Heizung: Gas-Zentralheizung

-  Warmwasseraufbereitung: Solaranlage

-  Sicherheit: Alamanlage

-  Baujahr: 1993



KOSTEN: 

*  Kaufpreis (Verhandlungsbasis): € 690.000,00

*  Kreditkosten: ab € 1.637,- monatlich bei z.B.: € 138.000,- Eigenmittel



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtung & Treuhandabwicklun g: ca. 1,8% inklusive 20% USt.

-  Servicefee: 3,6% inklusive 20% USt



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN DETAILS AN

Herr Manfred HERMANN, Immobilienbetreuer, moneypowe r Immobilien GmbH, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, Mobil: 0664/ 423-76-79, Mail: manfred.hermann@moneypower.at.

TRAUMHAUS MIT VIEL GARTEN & SONNE
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