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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7111

Ort

Parndorf
Angaben ohne Gewähr

TRAUMVILLA ca 35 min von Wien mit überdachtem, beheizbarem Pool

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2977636
  • Seit: 19.04.2017
  • Objekt ID: 2000/28785
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 479.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, 43/676/841 420-567
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.001 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

280

Zimmer:

7

HWB Wert:

62,4 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

0,95

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 112

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMVILLA mit Pool, großem Garten, exklusiver Küche befindet sich in der aufstrebenden Gemeinde Parndorf. 2013/14 komplett saniert.
7 Zimmer, 2 Bäder (für 3. Bad Anschlüsse vorhanden), WC.
Liegt umgeben von anderen Einfamilienhäusern am Ortsrand von Parndorf.

Der Gartenzaun aus Cortenstahl und Schiebetor wurden 2013 zusammen mit der Pflasterung im Zugangsbereich neu ausgeführt. Eine Marmorfreitreppe führt zum Eingangsbereich.
Über einen windgeschützten Vorraum gelangt man in eine großzügige Diele mit Stiegenaufgang. Das sonnige Wohnzimmer mit offenem Kamin und Billardtisch hat einen eigenen Zugang zur Terrasse und blickt in den Garten. Die Wind und Wettergeschützte Terrasse ist auch vom Esszimmer erreichbar. Von der Terrasse führt eine Freitreppe hinunter und Wege zum Pool (überdacht und beheizbar) und Patio sind ausgelegt mit Steinfliesen.

Die TRAUMKÜCHE mit Speis wurde 2013 komplett neu gestaltet mit Granitarbeitsplatten, herausfahrbarem Dunstabzug und allen Geräten.
Großzügig ausgebauter Keller, teils für Spa und Wellness Oase entweder ausgestattet oder vorgerichtet. Im Erdgeschoß befindet sich auch ein topausgestattetes Bad mit Whirlpooldusche, WC und ein Zimmer das entweder als Büro oder Gästezimmer dienen kann.

Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer und ein drittes Zimmer ist derzeit ein großzüger Schrankraum für das Ehepaar. Ein Bad und ein zweiter Nassraum derzeit nur mit Waschbecken läßt sich bei Bedarf mit Dusche in ein zweites Bad im Obergeschoß adaptieren.

Das Haus ist mit Erdwärme und Holzvergaser (2013) beheizbar.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg
zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf und bin auch Ostern gerne für Sie da!


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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Traub-Swittalek unter 050 450- 567 oder 0676/841 420 567 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

TRAUMVILLA  ca 35 min von Wien mit überdachtem, beheizbarem Pool
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TRAUMVILLA ca 35 min von Wien mit überdachtem, beheizbarem Pool

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IMMO-CONTRACT Wien
7111 Parndorf
Ansprechpartner:
Dipl.-Ing. Traub-Swittalek Arancha
Arancha.Traub@IMMO-CONTRACT.com
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