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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7431

Ort

Bad Tatzmannsdorf
Angaben ohne Gewähr

Viel Platz zum Leben

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2970110
  • Seit: 12.04.2017
  • Flowfact-ID: 7562
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 250.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.286 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Keller, Parkplatz

Fläche:

200

Zimmer:

6

Baujahr:

1960

HWB Wert:

237 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,69

FGEE Klasse:

E

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, ziegelmassiv errichtet mit je ca. 65 m² Keller, Erdgeschoss und einem Stockwerk.
In den 80ern wurde es erweitert um einen ziegelmassiven Zubau. Dabei wurde jedes Geschoss um ca. 32 m² Wohnnutzfläche erweitert und im Keller eine Garage integriert. Mit der Innengestaltung vom Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2 separate Wohneinheiten geschaffen.
2004 wurde ein Zubau über die ganze Längsseite des Hauses verlaufenden Balkons (ca. 27 m²) und einer darunter liegenden Terrasse (ca. 32 m²) mit dazugehörenden Geländern, Stufen und einer Neugestaltung des Vorgartens inkl. asphaltierte Einfahrt errichtet.

Zudem wurde 2004 erneuert:
- die Dachdeckung
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierglas
- Öl-Heizkessel
- Zaun strassenseitig

Einige energietechnische Maßnahmen wurden bei der Generalsanierung 2003/2004 nicht berücksichtigt und wirken sich derzeit auf die Kennzahlen des Energieausweises negativ aus:
- aus den 70er Jahren stammende Heizungsverrohrung und Heizkörper (nur Heizkessel aus 2004),
- fehlende Wärmedämmung auf der Fassade
- fehlende Isolierung der Decken Keller/EG, EG/OG und dem Dach

Daher muss ein Käufer zur Anpassung an den heutigen energietechnischen Standard mit Investitionen zur Behebung der erwähnten Punkte rechnen.

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PlanetHome Immobilien GmbH
7431 Bad Tatzmannsdorf
Ansprechpartner:
Cornelia Flunger
cornelia.flunger@planethome.at
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