Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing

Tel.

+43/2612/427 97, +43 664/925 69 06
Angaben ohne Gewähr

Viel Raum zum Leben und Arbeiten

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4173276
  • Seit: 05.03.2019
  • Objekt ID: 1677/384
Angebot

Haus zu kaufen, 18 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

1.504 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

436

Zimmer:

18

Betriebskosten:

€ 220

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Unweit des Zentrums von Güssing wartet ein großzügiges Wohn-/Geschäftshaus auf kreative Eigentümer.

Auf dem ca.1500 m² sonnigen Grundstück mit unverbaubarem Fernblick und Blick auf die Burg Güssing, wurde das Haus in zwei Etappen 1970 und 2003 erbaut.
Die einzelnen Ebenen erstrecken sich jeweils über ca. 270m² bebaute Fläche und bieten somit ausreichend Platz.

Das Erdgeschoß wurde als Geschäftslokal und Büro genutzt und kann nach Belieben adaptiert werden. Der hintere, zum Garten ausgerichtete Teil (zur Zeit barrierefreies Büro) kann leicht als Wohnbereich für eine Familie umgebaut werden.
Der Wohnbereich im oberen Stock erreichen Sie bequem über einen eigenen Eingang und ein Stiegenhaus. Wohnen ist hier auf der gesamten Fläche möglich und es sind über 6 Zimmer, 2 Bäder, eine großzügige Küche mit Essbereich und eine uneinsichtige Terrasse vorhanden.
Hier ist Platz im Überfluss zum Wohnen.
Das Untergeschoß mit einer beeindruckenden Raumhöhe dient als Lager und bietet Raum für die Zentralheizung.
Durch die leichte Hanglage ergibt sich im Gartenbereich noch eine zusätzliche Einliegerwohnung mit seperaten Eingang über den Hof. Diese Wohnung könnte nach einer Sanierung z.B vermietet oder für Personal verwendet werden.
Ob als Mehrfamilienhaus, oder Integration des Arbeitsplatzes ins Wohnhaus - bei diesem aussergewöhnlichen Objekt sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!

Gerne vereinbaren wir einen zeitnahen Besichtigungstermin!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Ein Energieausweis liegt trotz Aufklärung des Eigentümers noch nicht vor. Es gilt daher eine dem Alter und der Gebebäudeart entsprechende Energieeffizienz als vereinbart. Wir können keine Haftung und Gewährleistung für die tatsächliche Energieeffizienz übernehmen.

Viel Raum zum Leben und Arbeiten
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