Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7000

Ort

St. Georgen am Leithagebirge
Angaben ohne Gewähr

Vom Wohnzimmer in die Ferne schauen

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3279613
  • Seit: 20.03.2018
  • Flowfact-ID: 8577
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 675.000,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 883 41 370
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 8 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.118 m2

Heizung:

Elektroheizung

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Keller

Fläche:

300

Zimmer:

8

Baujahr:

1995

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,86

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Villa mit 3 Etagen und wunderbaren Fernblick

Durch die Lage am Hang ist es möglich auch das Untergeschoss als Wohnraum zu nutzen. Auf der linken Seite des Gebäudes befindet sich der Haupteingang mit einer großen Diele die an einer Marmotreppe endet und alle drei Etagen verbindet. Im Untergeschoss findet man eine Garage, einen Kellerraum und ca. 87m² Wohnfläche, die sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Bad, einen Vorraum und eine Diele verteilt.
Darüber liegt das Erdgeschoss mit einer vollständigen Wohneinheit auf ca. 134 m² Fläche. Sie besteht aus einer Diele, einem Büro, einem Vorraum, einer Garderobe, einem Bad, einem Schlafzimmer, einem Gäste-WC einer Küche und einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin im Biedermeier-Stil. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon mit aufwändiger Brüstung und einer Fläche von ca. 32 m² der sich seitlich an der Villa fortsetzt.
Darüber befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 79 m² Wohnfläche. Ausgebaut wurde ein zentrales Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad. Für die Möglichkeit einer vollständigen Wohneinheit wurde bereits der Platz für die Küche vorereitet.
Links vom Gebäude führt eine Treppe eine Etage höher in einen Gartenbereich der geschützt zwischen dem Haus und einer mächtigen Stützwand für die Poolebene liegt.
Eine weitere Treppe führt wieder um eine Etage höher eben auf die Poolebene mit Pool, Poolhaus und einem unbeschreiblichen Fernblick.

Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:
https://ogulo.de/9064/8577 (externer Link, bitte in Browser kopieren!)

Vom Wohnzimmer in die Ferne schauen
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hat3279613
PlanetHome Immobilien GmbH
7000 St. Georgen am Leithagebirge
Ansprechpartner:
Alexander Waldherr
alexander.waldherr@planethome.at
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