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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7341

Ort

Landsee
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am schönsten Platz des Burgenlandes!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3206823
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1677/215
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 89.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
Gewerblich
: +43 / 2612 / 427 97, +43 664/153 66 14
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.292 m2

Ausstattung:

Garten, Möbliert

Fläche:

113

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

169,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

1,87

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Der Naturpark Landseer Berge ist zur Gänze Landschaftsschutzgebiet und liegt im westlichen Teil des Mittelburgenlandes und umfasst auch Teile der angrenzenden Buckligen Welt, Niederösterreich.
Das Gebiet ist gekennzeichnet durch ein großes, geschlossenes Waldgebiet im Kernbereich, in das als größere waldfreie Bereiche die Ortschaft Landsee und deren landwirtschaftliche Nutzflächen, sowie der Basalt - Steinbruch am Pauliberg eingebettet sind.
Um dieses geschlossene Waldgebiet herum findet sich ein breiter Gürtel mit abwechslungsreicher Kulturlandschaft. Die enge Verzahnung von Ackerland, Grünland und Wald sowie die gute Ausstattung mit Landschaftselementen (Hecken, Einzelbäumen, Feldgehölze, Obstgärten, Ackerraine, naturnahe Bachläufe mit standorttypischer Begleitvegetation) bilden ein gutes Biotopverbundsystem, dass durch seine landschaftliche Schönheit die Basis für eine naturgebundene Erholung darstellt.
Mitten in diesem Erholungsgebiet findet sich das angebotene Objekt.
Von der Strasse gelangt man, über einige Stufen, zum Eingangsbereich und hat Zugang zum Haus oder dem gepflegten riesigen Obstgarten.
Die Raumaufteilung des EG und OG entnehmen Sie beigefügten Grundrissen. Der Zugang zum OG ist über 2 Stiegen(im Innen- und Aussenbereich) möglich.
An das Haus angrenzend befindet sich eine überdachte Laube sowie der liebevoll gestaltete Grillplatz.
Die Scheune im Garten dient zum Verstauen der Gartengeräte, bietet aber auch dem Hobbybastler viele Möglichkeiten.
Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich noch ein kleines Häuschen, mit sämtlichen Anschlüssen(Strom,Wasser,Kanal) welches
als eigene Wohneinheit genutzt werden kann. Eine zusätzliche Zufahrt, am Ende des Grundstückes, ist durch die Planung einer neuen Gemeindestrasse
demnächst möglich.
Nutzen Sie die Ruhe, die Idylle und den Charme von Landsee.
Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsunterstützung möglich!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 169.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.
7341 Landsee
Ansprechpartner:
DI Seitl Walter
walter.seitl@remax-wildcard.at
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