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company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

7521

Ort

Kulm

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 414 35 33
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Weinberg!

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3148619
  • Seit: 28.11.2017
  • Flowfact-ID: 8278
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 172.000,-

Haus zu kaufen, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

1.970 m2

Heizung:

Alternative Heizsysteme

Ausstattung:

Terrasse, Keller, Möbliert

Fläche:

162

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

HWB Wert:

131 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

3,56

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Der ehemalige Buschenschank wurde 1999 für Wohnzwecke umgewidmet. 1980 erfolgte bereits der Zubau eines Wintergartens welcher mittels Einzelofen zu beheizen ist.
Die gesamte Wohnfläche von über 160 m² liegt auf einer Ebene.
Die nostalgisch ausgebauten und sonnendurchfluteten Räumlichkeiten vermitteln rustikale Wohlfühlatmosphäre. Aufgeteilt ist die Wohnfläche in drei große Räume, zusätzlich sind eine Küche und ein separates WC vorhanden. Das ehemalige Gäste-WC könnte mit geringem Aufwand in ein geräumiges Bad umgewandelt werden.
Das Gebäude ist großteils unterkellert. Hier befinden sich der ehemalige Weinkeller und das Flaschenlager. Der Keller ist zentral sowie von außen, über die 20 m² große Veranda, begehbar.
Beheizt wird mittels Kachelöfen und Einzelofen. Zusätzlich könnte der Dachstuhl angehoben und ausgebaut werden. Dieses Vorhaben wurde bereits mit der Gemeinde besprochen.
Der unverbaubare, traumhafte Panoramablick über die südburgenländischen Hügellandschaften lässt alle Sorgen vergessen und lädt dazu ein die Seele bei einem Gläschen Wein baumeln zu lassen.
Ca. 1.000 m² Weinfelder, direkt am Haus angrenzend, sind in diesem Angebot ebenfalls enthalten!
Erleben Sie die Immobilie schon vorab bei einem kostenlosen virtuellen Rundgang!
Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten:

https://ogulo.de/tour/9064/tour/8278

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