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Anbieter Profil

company: ID: 71458
RE/MAX Wildcard in Oberpullendf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7342

Ort

Kaisersdorf

Tel.

+43 / 2612 / 427 97, 43/664/153 66 14
Angaben ohne Gewähr

Wunderschön gelegene Wohnhaus im Grünen

Haus zu kaufen in Burgenland

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2982981
  • Seit: 27.04.2017
  • Objekt ID: 1677/294
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 145.000,-
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Haus zu kaufen, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

823 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller

Fläche:

170

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

170,9 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,38

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Kaisersdorf liegt im Herzen des Naturparkes Landseer Berge.
Das Schmalangerdorf wurde in der Mitte des 16 Jhdt, gegründet.
Einwohner 580. Seehöhe 361 m.
Neben diversen Vereinen, einem Gasthaus, Tierarzt, einer Volksschule, Storchennest Privatschule
und Privatkindergarten gibt es ein wunderschönes Erlebnisfreibad sowie einen toll gelegenen Fischteich.

Die Schnellstraßenanbindung (S31) ist ca. 5 km entfernt. Die Entfernung nach Eisenstadt beträgt ca. 40 km,
nach Wien braucht man ca. 1 Stunde. Die Bezirkshauptstadt Oberpullendorf(KH, Schulen, Einkaufsmöglichkeit) ist 12 km entfernt.

Das Grundstück ist eben, rechteckig mit OW-Ausrichtung.
Die Raumaufteilung, der einzelnen Geschosse, entnehmen Sie beiliegenden Grundrissen(wurden innen abgeändert- genaueres bei der Besichtigung).
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung, alternativ besteht die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen.
Der Kachelofen, mit Kochstelle, in der EG-Wohnküche bietet noch eine zusätzliche Wärmequelle. Für die Warmwasseraufbereitung, in den warmen Monaten,
kann eine neuwertige Wärmepumpe herangezogen werden.
Aufgrund des eigenen Einganges(vom Garten) wurde der Keller als 2 WE genutzt. Küche, DK und WC sind bereits vorhanden.
Im EG wurde ein Lehmputz aufgebracht unter dem sich, teilweise, eine Wandheizug befindet.
Das DG ist ausbaufähig.
Der mit diversen Bäumen bepflanzte Garten bietet dem kreativen Geistern eine Fülle von Möglichkeiten.

Vereinbaren Sie daher noch heute einen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Unabhängige Finanzierungsmöglichkeit!

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 170.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.38

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Wunderschön gelegene Wohnhaus im Grünen
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