Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7000

Ort

Eisenstadt
Angaben ohne Gewähr

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy – 145m ² ERSTBEZUG!

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3353944
  • Seit: 17.05.2018
  • ObjektID: 960/45598
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 483.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26265 , +43 664 8386706
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

363 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Parkplatz

Fläche:

145

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit 25cm Ziegel und 20cm Vollwärmeschutzfassade auf Fundamentplatte errichtet und besteht aus einem Wohngeschoß mit großer Wohnküche und anschließender 24m ² Terrasse sowie Zugang zum Garten des 363m ² großen Grundstückes, Arbeitszimmer, Wirtschaftsraum, Abstellraum und Toilette sowie aus einem Obergeschoß mit 3 Schlafzimmern, großem Wannen- und Duschbad mit Doppelwaschbecken, Schrankraum mit Zugang zu einem zweiten Wannenbad mit Toilette und einem großzügigen 22m ² großen Balkon, welcher über alle 3 Zimmer separat erreichbar ist.

Zum Haus gehören noch ein Carport und eine weiterer KFZ-Abstellplatz sowie eine gemauerte Gerätehütte. Zusätzlich ist derzeit noch ein großer Pool baugenehmigt und auf Wunsch extra erhältlich.

Das Doppelhaus ist über eine 60m ² Privatstraße an das öffentliche Gut angeschlossen und besticht durch ausgesuchte Materialien und einer durchgehend edlen Verarbeitung.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 147796?accessKey=5ae5

Das Gebäude ist bestens ausgestattet und komplett schlüsselfertig:

- Vaillant Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

- Natureiche Fischgrät-Parketten und Holztreppenbelag

- Elegante 30/60 große Fliesen in weiß und schwarz

- Doppelwaschbecken

- Eckbadewanne und Dusche

- Grohe Armaturen „Essence New“ und Laufen Pro Keramik

- 2 Bäder und getrennte Toiletten

- Geberit Unterputzspülkästen

- 20 cm Vollwärmeschutzfassade

- Videosprechanlage

- Elektrik Schalterprogramm Berker S1

- Ausreichend Steckdosen sowie Leer-Verrohrungen und moderne Kommunikationsanschlüsse

- Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung

- Elektrische Raffstores mit Fernbedienung

- Zweiflügelige Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung

- 220cm hohe Türen in weiß mit versteckten Bändern

- Balkon Holzbodenbelag mit Nirosta-Geländer und Sicherheitsmilchglas

- Carport und zusätzlicher KFZ-Abstellplatz

- Glasvordach aus Sicherheitsglas

- 29kWh Heizwärmebedarf mit der Energieklasse B und 0,74 fGEE Klasse A

- …

Die Liegenschaft liegt öffentlich und mit dem PKW bestens erreichbar, sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch die direkte Nähe ins Zentrum ausreichend gegeben und sogar zu Fuß erreichbar.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten in Eisenstadt sind durch die Shopping-Center EZE und den Haidäcker-Park in Hülle und Fülle vorhanden.

Kaufpreis: EUR 483.000,- schlüsselfertig bereits fertig gestellt

Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt.

Weiters erhältlich: Doppelhaushälfte, genau baugleich nur spiegelverkehrt auf 355m ² Grund, 60m ² Privatstraße, Carport, KFZ-Abstellplatz, Gerätehütte und 2,48m ² Balkon um EUR 468.000,-

Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy – 145m ² ERSTBEZUG!
Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy – 145m ² ERSTBEZUG!
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Wunderschöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage nähe Schloss Esterhazy – 145m ² ERSTBEZUG!

hat3353944
s REAL - Wien
7000 Eisenstadt
Ansprechpartner:
Vanek Andreas
andreas.vanek@sreal.at
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