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Anbieter Profil

company: ID: 28519

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7540

Ort

Güssing
Angaben ohne Gewähr

Zentral gelegenes Einfamilienhaus [Barrierefrei]

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3069678
  • Seit: 14.09.2017
  • Objekt ID: 2602/7099
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

Poetsch Immobilien GmbH
Gewerblich
:
E-Mail Anfrage
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Haus zu kaufen, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.100 m2

Ausstattung:

Möbliert, Kamin

Fläche:

137

Zimmer:

4

HWB Wert:

130,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,84

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Dieses zentral gelegene Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut.
Bis auf die Stufen beim Eingangsbereich welche leicht mit einer Rampe versehen werden können ist dieses Haus Barrierefrei.

Die 137m² Wohnnutzfläche bieten Ihnen:

3 Schlafzimmer
1 Gästezimmer (ehemalige Garage)
1 großes Wohnzimmer mit herrlichem Kamin
1 Wintergarten mit Burgblick sowie Zugang zum Garten
1 Küche mit Essplatz & 2 Zugängen (WZ & Gang)
1 Bad mit Dusche und Wanne
1 extra WC

Im Keller befinden sich noch:
1 Werkraum
1 Waschraum
1 Saunabereich mit Sauna, Dusche & extra WC
1 Arbeitszimmer
3 Lagerräume
1 Heizraum

Geheizt wird mit Fernwärme bzw. mit dem Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme sorgt.

Der Garten vor dem Haus bietet genügend Platz und Abstand zur Straße. Im Garten hinter dem Haus genießen Sie den Burgblick und können in Ruhe entspannen. Ein schöner Obstbaumbestand ist ebenfalls vorhanden.

Für Ihren PKW gibt es einen Carport.

Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden.

Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut; Ärzte, Apotheke, Krankenhaus, Post, Supermärkte etc. alles vorhanden. Auch zu Fuß bzw. mit dem Rad können Sie hier Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ihr Ansprechpartner:
Hr. Helmut Schmelzer Tel. 0664/ 88541424
h.schmelzer@poetsch-immo.at

Wir benötigen für Objektanfragen:
Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift
Telefonnummer und Mailadresse!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 130.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.84
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Zentral gelegenes Einfamilienhaus [Barrierefrei]
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Zentral gelegenes Einfamilienhaus [Barrierefrei]

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Poetsch Immobilien GmbH
7540 Güssing
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Schmelzer Helmut
h.schmelzer@poetsch-immo.at
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