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company: Immobilien WobnerID: 74171
Immobilien Wobner

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

7534

Ort

Olbendorf
Angaben ohne Gewähr

ZWEIFAMILIENHAUS auf 2.730 m² sonnigen Grundstück * Nähe Stegersbach

Haus zu kaufen in Burgenland

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3322143
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 370
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 85.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Wobner
Gewerblich
: +436601414155 , +43660 14 14 155
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

2.732 m2

Fläche:

323

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Dieses sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem ca. 2.730 m² großen Grundstück und weist eine verbaute Fläche von 332 m² auf.

Das Grundstück selbst besteht aus3 Parzellen und könnte bei Bedarf leicht geteilt werden.

EIN SCHÄTZGUTACHTEN ÜBER  € 145.200,00 LIEGT VOR!

Das Haus besteht aus 2 Wohneinheiten und wurde in Ziegelmassiv errichtet. Der erste Teil (eingeschossig, ostseitig) wurde ca. 1955  erbaut und 1966 durch einen Zubau (westseitig, 2-geschossig) erweitert. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist gut, eine Generalsanierung ist jedoch notwendig (mit diverse Adaptierungsarbeiten wurden begonnen  - neue Fenster, Entfernung der alten Tapeten und Fußböden, etc.).  

Die verbaute Fläche mit 323 m² ist wie folgt aufgeteilt:

EG: Küche, Wohnzimmer, 5 Zimmer, Bad und WC, Stiegenhaus

OG:  Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, 2 Zimmer, Badezimmer, WC

Teilkeller und Nebengebäude: Abstellräume, Heizraum und Holzlagerraum

Weiters steht ein trockener, unausgebauter Dachboden zur Verfügung.

Aufschließung: Strom, Wasser, Kanal, Telefon

Beheizung : Festbrennstoffkessel Hooval

Infrastruktur: Autobushaltestellen und Einkaufsmöglichkeit sind direkt im Ort gegeben und zu Fuß erreichbar.

 

 

 

Der Verkäufer wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises hingewiesen, jedoch noch nicht vorgelegt. Es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

IMMOBILIEN-WOBNER Objekt ID 370-H

BITTE BEACHTEN SIE:

Aufgrund neuer Gesetzesrichtlinien - FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz)  ist es uns leider nur mehr möglich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, derz. Wohnadresse, Email und Telefonnummer) Objekt bezogene Informationen weiterzugeben bzw. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir ersuchen Sie daher um Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und werden Sie danach umgehend kontaktieren.

Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und stehen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.

ZWEIFAMILIENHAUS auf 2.730 m² sonnigen Grundstück   *   Nähe Stegersbach
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ZWEIFAMILIENHAUS auf 2.730 m² sonnigen Grundstück * Nähe Stegersbach

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7534 Olbendorf
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Wobner Christine
office@immobilien-wobner.at
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