Anbieter Profil

company: ID: 71460
RE/MAX Impuls in Seeboden

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9861

Ort

Eisentratten

Tel.

+43 / 4762, +43 650/7600695
Angaben ohne Gewähr

Alleinlage, eigene Quelle, Ruhegenießer

Haus zu kaufen in Kärnten

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3414040
  • Seit: 25.06.2018
  • Objekt ID: 1676/2456
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.900,-

Haus zu kaufen, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

2.708 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

145

Zimmer:

5

HWB Wert:

196 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,18

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 119

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Das Haus wurde ca. im Jahre 1995 in Massiv - und Holzbauweise in Alleinlage errichtet und wärmegedämmt. Kaltdach mit Bramacziegeln. Zusätzlich gibt es noch ein kleines Wirtschaftsgebäude, 1 kleines hölzernes Gartenhaus sowie eine Holzhütte.
Eigene Quelle für Trinkwasser, biologische Einzelkläranlage. Zentralheizung mit Holz und Öl (2 Kessel kombinierbar).Lärchenfenster mit Sprossen zweifach verglast. Holz-, Laminatböden und Fliesen in den Nasszellen sowie in den Kellerräumen.
Holztramdecken und 3 Balkone. 2 Kamine mit 4 Schläuchen. Schöne Holztreppe in das Dachgeschoss.
Gliederung des Hauses:
Kellergeschoss: 1 großer Arbeitsraum mit Ausgang zum Weg, 1 Waschraum, 1 Technikraum, Heizraum mit 2 Kesseln und Boiler sowie 2 Kunsstofftanks mit ca. 2.000 l, 1 weiterer kleiner Lagerraum.

Erdgeschoss: Haupteingang, Vorraum, 1 Schlafzimmer mit Balkon, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit kleiner Speisekammer und Balkon, Bad mit Dusche, 1 WC separat.

Dachgeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Badewanne (Fußbodenheizung), 1 WC separat, 1 Küche, 1 großer Balkon mit wunderbarem Blick auf die umliegende Bergwelt und zum Beobachten von Reh- und Rotwild.

Grundstücksfläche ca. 2.708 m² neu vermessen.

Wer die Alleinlage genießen will ist hier richtig. IDEAL AUCH FÜR AUSSTEIGER!!!

Sie erreichen mit dem Auto in 15 Minuten die Künstlerstadt Gmünd, wo sämtliche Infrastruktur vorhanden ist. Die Tauernautobahn erreichen Sie in ca. 20 Minuten.
90 Minuten zu den Flughäfen nach Salzburg und Klagenfurt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.18
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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