Anbieter Profil

company: ID: 69215

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9210

Ort

Pörtschach am Wörther See
Angaben ohne Gewähr

ANLEGER HIT! WOHN - ERTRAGS - GESCHÄFTSOBJEKT IN TOP LAGE AM WÖRTHERSEE!!

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3648745
  • Seit: 26.09.2018
  • Objekt ID: 3239/161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 560.000,-

Kontakt Infos

Heiser Immobilien
Gewerblich
: +43 / 224 98 24
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

419 m2

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

223

Zimmer:

6,5

HWB Wert:

82 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,04

Provision:

3.60 %

Provision inkl. USt.:

Ja

Mit dieser Immobilie in Top Frequenzlage im Herzen von Pörtschach am Wörthersee bietet Ihnen HEISER IMMOBILIEN TREUHAND wieder einen absoluten "Leckerbissen! für Anleger, Familien, Gastronomen, Unternehmen, etc. und das aus folgendem Grund: Dieses Wohn - und Geschäftshaus besteht aus 3 einladenden Geschäftslokalen direkt an der Hauptstrasse in bester Frequenzlage wobei alle drei Geschäfte gut vermietet sind. Der Wohnteil über 3 Etagen steht seit kurzem leer und kann als riesige Wohnung zu Wohnzwecken selbst genutzt werden oder in drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und vermietet oder nach einer Parifizierung auch verkauft werden, genauso können Sie in Form eines "Hotel Garni" 4 Zimmer vermieten, wobei die Liegenschaft dafür beste Vorraussetzungen mit Frühstücksraum, Platz für eine Bar, Rezeption, eventuell Sauna oder Fitnessraum, etc. etc., bietet. Zusätzlich zum hochwertigen baulichen Zustand verfügt das Objekt über Ausstattungsmerkmale wie zentrale Staubsaugeranlage, Fußbodenheizung im Erdgeschoß, 2 mal Wäscheabwurf, individuelle Klimaanlage, Grauwasser Anlage, Luxusbad, etc.. Am Besten lassen Sie sich aber unverbindlich bei einem Termin vor Ort beraten. Auf Ihr Interesse freut sich Herr Wolfgang Heiser. Nicht mehr verfügbar!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 82.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.04

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hat3648745
Heiser Immobilien
9210 Pörtschach am Wörther See
Ansprechpartner:
Heiser Wolfgang
office@heiser-immobilien.at
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