Werbung 

Anbieter Profil

company: Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbHID: 63870
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9020

Ort

Klagenfurt am Wörthersee
Angaben ohne Gewähr

Atriumsvilla auf höchstem Niveau in begehrter Wohngegend

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2987855
  • Seit: 05.05.2017
  • ObjektID: 161
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 813.000,-

Kontakt Infos

Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
Gewerblich
: +43 4272 21000 , +43 664 33 26 607
E-Mail Anfrage
Werbung

Haus zu kaufen, 6,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Grundfläche:

363 m2

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

192,6

Zimmer:

6,5

Provision:

Provision bezahlt der Abgeber.

Provision inkl. USt.:

Nein

HERRSCHAFTLICH Residieren - Wohlfühlen - Entspannen - Genießen
Diese herrschaftliche Architektenvilla bildet eine von 3 LUXUS-Wohnvillen am Kreuzbergl - Klagenfurts bester Wohngegend!
Wohncomfort verleiht diese Atriumsvilla auf ca. 190 m² mit Gartenanteil und großzügiger innenliegender Terrasse. Moderne Architektur gelungen eingebettet in die umliegende Villengegend und dennoch herausragend und individuell - einzigartig - konzipiert.
Interessante Süd-West-Lage auf einer eigener EZ (eigene Parzelle), Zufahrt über  öffentliche Strasse, Leben und Wohlfühlen Richtung Süd/West, uneinsichtig, Terrassen- und Gartenbereich ideal geplant, ein Stück "Grün" unweit des Stadtzentrums Klagenfurt.  Das ist Wohnluxus!
Schlichter und dennoch raffinierter Baukörper, perfekt durchdachte Raumgestaltung, optimale Raumanordnung und gut abgebildete Übergänge zT auf verschiedenen Niveaus im EG sind nur einige Highlights neben TOP Bauausstattung und Verarbeitung hochwertigster Baumaterialien die für den Architekten sprechen.
Teilunerkellert auf immer ca. 53 m² Nutzfläche, überdachte KFZ-Abstellplätze mit angrenzendem großem Abstellraum, 2 Wohnebenen mit 3 m Raumhöhe  - riesiger Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche und Zugang zur innenliegenden Terrasse mit ca. 25 m² -barrierefreier Schlafbereich mit Badezimmer und Schrankraum im EG, große helle Badezimmer, Kaminanschlußmöglichkeit, Fußbodenheizung,  überdimensionale Carportabstellplätze, Außenabstellraum.
Die Villen werden BELAGSFERTIG zum Kauf angeboten. Dem Erwerber steht es frei welche Beläge für Böden und Sanitärbereiche, Innenmalerei, Beschattung  gewählt werden und sind NICHT im Kaufpreis inkludiert.

Geplante Heizung: Tiefenbohrung mit Erdwärmesonde - Fussbodenheizung sorgt für Behaglichkeit und flächendeckende gleichmäßige Wärme. Der HWB beträgt 27 kWh/m²*a
Geplanter Baubeginn: Sommer  2016
Geplanter Bezug: Herbst 2017
 
 
 
 
 
 
 
***WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR den INTERESSENTEN***
Die vorliegenden Informationen und Planunterlagen zu den 3 herrschaftlichen Villen wurden unserem Büro als exklusivem Vertriebspartner übergeben. Bei den Planunterlagen handelt es sich um die Entwurfsplanung und nicht um den Einreichplan. Änderungen mit Vorbehalt.
Wir sind mit der Vermittlung dieser 3 Villen exklusiv beauftragt worden und dürfen Ihnen die uns übergebenen Unterlagen nur bei Vorliegen Ihrer vollständigen Kundendaten übermitteln.
Es wird ausdrücklich festgehalten, dass bei einer Vermittlung einer dieser Villen durch unser Büro dem Käufer eine Vermittlungsprovision von 3% d. Kaufpreises plus 20% Umsatzsteuer bei Vertragsabschluß (auch bei Kaufanbot) verrechnet werden.
Die Betriebskostenkalkulation ist in Arbeit.
Das vorliegende Expose mit Fotos zu den Entwurfsplänen und Ansichten wurde uns von Eigentümerseite exklusive zur Verfügung gestellt. Dieses Expose und die darin zugrundeliegenden Informationen zu den in Realisierung befindlichen Villen beruhen aus Auskunft und Informationen des Architkten und Eigentümer und sind ohne Gewähr und Rechtsanspruch. Irrtümer und Rechtsschreibfehler vorbehalten.
Es gelten bei Kauf die Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht.
Als Gerichtsstand gilt Klagenfurt als vereinbart!

*** ENDE***

ad

E-Mail Anfrage

Atriumsvilla auf höchstem Niveau in begehrter Wohngegend

hat2987855
Wolfgang Müller Bauprojektentwicklungs GmbH
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Ansprechpartner:
Mag. Müller Jutta
jm@bmmw.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken