Anbieter Profil

company: ID: 71461
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

9640

Ort

Kötschach
Angaben ohne Gewähr

Bauernhaus mit Flair und Charme

Haus zu kaufen in Kärnten

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat4167703
  • Seit: 04.03.2019
  • Objekt ID: 2416/778
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 155.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Gewerblich
: +43/4852/64747, +43 (0)664/45 23 439
E-Mail Anfrage

Haus zu kaufen, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Grundfläche:

485 m2

Ausstattung:

Balkon, Garten, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

7

HWB Wert:

165 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,3

FGEE Klasse:

D

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Bauernhaus mit Flair und Charme
Laas - Kötschach

Diese urige Liegenschaft kann als großzügiges Einfamilienhaus oder für 2 getrennte Wohneinheiten verwendet werden.
Großzügige Wohnflächen und die ursprüngliche Raumaufteilung machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderem.

Grundstück:
- ruhige Lage in Laas, einem Ortsteil von Kötschach
- Ausrichtung nach Süd-West

Wohnhaus und angebaute Garage/Stadl:
- ca. 200 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- ca. 350 m² Nutzfläche inkl. Dachboden, Keller, Garage, Stadl

Versorgung:
- Heizung: Einzelöfen in mehreren Räumen
- Wasser/Kanal: Gemeinde
- Strom: AAE

Sonstiges:
- Modernisierungs- und Umbaubedarf


Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbssteuer: 3,5 %
- Grundbuchseintragung: 1,1 %
- Vertragserrichtungskosten: auf Anfrage
- Maklerhonorar: 3 % + 20 % MwSt.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für nähere Informationen und Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Profer Christian, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei sollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 165.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Bauernhaus mit Flair und Charme
Bauernhaus mit Flair und Charme
Bauernhaus mit Flair und Charme
Bauernhaus mit Flair und Charme
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E-Mail Anfrage

Bauernhaus mit Flair und Charme

hat4167703
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
9640 Kötschach
Ansprechpartner:
Told Thomas
t.told@remax-invest.at
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